买房时中介叫我付一半的高利贷利息,说一个月就可以!房子过户前所有费用余额都给他了这样合法吗?
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买房时中介叫我付一半的高利贷利息,说一个月就可以!房子过户前所有费用余额都给他了!后来银行放款晚了一个月!又找我要利息,这样合法吗?
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查看完整报告1. 您好,2万元一个月1000,月息5%年息60%了,属于高利贷。我国法律明确规定,利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。而超过此限度的,超出部分的利息不予保护。高利贷的两个必要条件是:1.性质为民间借贷;2.利率大于四倍的LPR。最新公告是,LPR是3.85%,其四倍为15.4%。那么利率在这个15.4%范围内的就是正常借贷;不在范围中的就是高利贷。即利率超过15.4%的借贷行为不完全是高利贷。其中性质为民间借贷的才是,而如果不是民间贷款的那么就不能算作是高利贷。 2. 《民法典》第六百八十条:禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。 最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中:第六条:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超过此限度的,超出部分的利息不予保护。 3. 以上回复为根据问题推断,仅供参考。具体情况尚需进一步了解,可以进一步详细沟通帮你做一下免费案件评估(案件风险、诉请可能性等)
合同双方当事人对合同的解除进行协商;合同双方对合同解除达成一致意见,即可解除合同。关于房款付一半可以解除合同吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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