我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 南岸区法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

我们一家的户口都农转非了但是在农村还有房产我们的房子可以卖给城镇户口的人吗

187 ******** 重庆-南岸区 2017-06-20 00:58 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,请问我们一家的户口都农转非了,但是在农村还有房产,我们的房子可以卖给城镇户口的人吗,可以把房产证办给买方吗

报告编号:NO.20170620*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    谢怡

    帮助人数:46486

    咨询电话:13640561971

    可以卖,但可能无法办理产权证,因为是小产权房

    回复于 2017.06.20 21:11

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
    更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2017.06.20 01:28

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师解答内容比较详细,但不同的律师可能会有不同的看法。 如需更多解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 重庆律师 南岸区律师 婚姻家庭律师 南岸区婚姻家庭律师

办事指南

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。 但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定,要求如下: 1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销,都是有效的。 2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年月日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 5、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 【法律依据】 《继承法》 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 如是共同财产,平均分配,如是一方财产,不参与分配。   《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   《婚姻法司法解释》第十一条婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产:   (一)一方以个人财产投资取得的收益;   (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;   (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。   第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的,遗嘱的具体写法,你可以参照《继承法》第17条,法条内容如下: 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。   遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续: 1、房屋所有权证齐全; 2、买卖协议双方签字,村社签章; 3、完税证明; 4、买卖双方为本经济合作社证明; 5、收款收条。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 和普通商品房一样,根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  •   原则上,如果房产属于一方婚前财产,归个人所有;如果双方一起付首付款且共同还贷,房产属双方共同财产;如果一方付的首付款,婚后共同还贷,房产所有者应返还还贷部分的一半款项给对方。在离婚时,财产分割一般由夫妻双方协商,协商不成,法院在判决时会根据双方各自的过错程度、离婚后的生活状态等情形进行判决。   《婚姻法》   第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。   夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。   第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。   第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

相关知识
  • 离婚后农村房子可以卖吗

    01/27/2023 05:13:59更新

    离婚后农村房子可以卖,但是农村村民出卖住房后,再申请宅基地的,不予批准。关于离婚后农村房子是否可以卖的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗

    04/08/2019 14:56:53更新

    关于户口是很重要的时候,我国有相关的农转非政策,很多农村户口都可以通过这样的政策转为城镇户口。那么,在转为城镇户口之后对于在农村的房子还能进行继承吗?这是大家要了解清楚的问题,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 农转非房子怎么过户

    房产过户11/22/2019 02:38:36更新

    在市面上交易的房产,一般都是在城市中的商品房,但是也有的私下交易农村的房产,因为农村的房产和城市的房子是有区别的,要购买农村的房产,一般需要怎样的过户?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

  • 城镇户口买的农村房子公证了合法吗

    户口09/25/2018 10:21:00更新

    在实践中农村房子一般是没有房产证的,所以购买农村房子时要注意能不能办理产权过户,如果不能过户购买房子的风险是很大的,如果城镇户口到农村买房,那么城镇户口买的农村房子公证了合法吗下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 城镇户口继承农村房子有什么要求吗

    04/03/2019 13:40:57更新

    农村人去了城市里面打拼,在当地生活了一段时间之后拿到了城镇户口之后,就在城市落地生根了。但自己的父母还是农村户口,也在农村里面还有房子,等父母年老之后城镇户口居民要去继承父母农村的方法。下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

  • 哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖

    05/20/2017 12:58:00更新

    城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况,比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等。哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

热门律师推荐

热门文章

  • 离婚后女方户口是否可以迁回娘家

    可以的。离婚之后户口的去向有两种选择,第一个是留在本地,第二个是迁回原来的地方。迁回原来的地方的话,本人可以带着离婚证、本人身份证还有户口本,去当地的户口登记机关申报迁出。因为这是离婚引起的分户、迁户问题。关于离婚后女方户口是否可以迁回娘家的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 有限公司是什么性质

    对于公司大家需要有一定的了解,特别是在进行找工作的人就要知道这方面的规定。对于有限公司来说是什么性质的呢?这就需要大家有详细的了解,才能知道是怎么回事。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 子女教育专项附加扣除的标准是什么

    子女教育专项附加扣除的标准是:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月一千元的标准定额扣除。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。关于子女教育专项附加扣除的标准是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 国家规定赡养老人一月多少钱

    赡养父母的,一个月支付的赡养费一般按照赡养人的月收入的20%到30%计算,比方说,您的收入为每月5000元,赡养费就应该在1000元-1500之间之间。具体要根据赡养人自身的经济水平、当地的生活水平以及被赡养人的需求等综合考虑,赡养费一般包括被赡养人的基本生活费、必要治疗费用和住房费用等。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。

  • 继父与生母离婚后,继子女还需履行赡养义务吗

    继父与生母离婚后,如果继父当初有扶养继子女,那继子女需要承担赡养继父的责任。反之,如果继父没有承担扶养的义务,那继父与生母离婚后继子女也没有赡养义务。关于继父与生母离婚后,继子女是否还需履行赡养义务的问题,下面由华律网小编为你详细解答。

  • 周六周日民政局是否休息

    ​周六周日民政局一般是处于休息时段的。按照《国务院关于职工工作时间的规定》,民政局周六周日不上班。民政局是政府主管社会行政事务的职能部门,按照国家法定上班时间上班。关于周六周日民政局是否休息的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

婚姻家庭相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 农村户口

    农村户口

    农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。 根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,后来,非农业户口被说成城镇户口或城市户口。那么农村户口迁出了还能迁回吗?拥有农业户口的朋友在买房的时候有没有补贴呢?可以贷款吗?相关的保险又该如何缴纳呢?这些问题,华律网小编将带大家一起来学习了解。

  • 城镇居民医疗保险

    城镇居民医疗保险

    城镇居民医疗保险是社会医疗保险中的一种,它的参保对象主要是针对没有参加城镇职工医疗保险的城镇未成年人和没有工作的居民。在医疗保险深入人心的今天,为了保障自己的健康,很多拥有城镇户口的居民都购买了城镇居民医疗保险,然而,您是否真的了解城镇居民医疗保险呢?您是否知道城镇居民医疗保险怎么办理?城镇居民医疗保险报销范围有哪些?城镇居民医疗保险报销比例是多少?城镇居民医疗保险缴费标准又是怎样规定的呢?更多关于城镇居民医疗保险的疑问欢迎阅跟华律小编一起阅读本专题了解。

  • 农村宅基地

    农村宅基地

    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地管理办法是怎么规定的吗?农村宅基地补偿标准是怎样的?农村宅基地国家政策有哪些?农村宅基地可以买卖吗?华律小编为你整理了更多关于农村宅基地的知识,欢迎阅读本专题了解。

  • 农村扶贫贷款

    农村扶贫贷款

    扶贫贷款是由国内有关金融机构承担的一项政策性贷款业务, 它是我国扶贫开发的重要组成部分, 发放的形式主要有两种: 一种是到户的小额扶贫贷款; 另一种是发放给龙头企业以及基础设施建设的扶贫贷款。农村信用社作为地方性金融机构,是省内机构网点最多、从业人员最多、服务范围和对象最多的金融机构,所以扶贫贷一般由农村信用社主办。扶贫贷款有国家财政扶持力度,一般都有国家贴息政策。华律网小编整理了以下相关材料。

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复