房子有房贷，领结婚证才去办的房产证，写的是两人的名字。现在不结婚了，房子改名去掉一个人
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房子有房贷，领结婚证才去办的房产证，写的是两人的名字。现在不结婚了，房子改名去掉一个人，怎么改
报告编号：NO.20170619*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，需要先还清银行贷款，才能办理更名手续。
回复于 2017.06.19 12:14
必须还清吗，一方放弃房子呢
2017-06-19 12:18您好，是的。
2017-06-19 02:32双方直接到房产局办理，也可以通过法院诉讼
回复于 2017.06.20 08:47
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有很多人十分相信相信风水、算命、改名等或者由于其他种种原因，现在有很多人想要改自己的名字，那么问题来了，我们的名字已经是登记在户口上了的，我们如何进行合法的改名呢接下来就跟华律网小编一起来了解一下如何合法改名吧，以下是小编整理的相关信息，希望能够对您有所帮助。
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一些人在房产证上面加入了自己和孩子的名字，目的是为了方便孩子能够将来能够顺利的落户到城市里。后来才发现房产证上面有儿女的名字对其买房有影响，而想要去掉他们的名字。那么，房产证去掉子女名字需要缴税吗跟着华律网小编一起来议论下。
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买了小产权房：对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房产解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。关于房产证解压需要几天的问题,下面华律网小编为您详细解答。
1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。(1)由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的增值税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。(2)若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的增值税。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
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