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父亲给三岁儿子办房产赠与,需要儿子在上边签字吗?弄完合同是去公证处公正

136 ******** 山东-泰安 2017-06-14 16:38 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

父亲给三岁儿子办房产赠与,需要儿子在上边签字吗?弄完合同是去公证处公正,还是去房产局啊

报告编号:NO.20170614*****

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    王元琳 专职律师

    帮助人数:2502

    咨询电话:15861038598

    不需要未成年子女签字,可以去公证处公证

    回复于 2017.06.14 16:40

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    2 条追问

    公正完还必须去房产局办理吗

    2017-06-14 04:42

    公证以后可以去房管局过户给孩子,也可以约定其他时间过户。

    2017-06-14 04:45

    去房管局需要小孩身份证吗

    2017-06-14 04:48

    有户口簿就可以了

    2017-06-14 04:52
  • 李良腾 合伙人律师

    帮助人数:34015

    不需要儿子签字。

    回复于 2017.06.14 16:40

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    2 条追问

    弄完合同是去公正处公正还是去房产局办理

    2017-06-14 04:46

    去房管部门办理

    2017-06-14 04:47

    去房管局需要小孩身份证吗

    2017-06-14 04:48

    带好产权证、你的身份证(小孩子没有身份证)、户口本等

    2017-06-14 04:50
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  • 杨凯回复:
     

    公证有效,能否完成过户,需要结合赠与的具体内容来看

  • 赵江涛团队回复:
     

    公证 不是必须! 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

  • 李奕卉回复:
     

    法律上没有明文规定赠与合同必须为赠与人自己写书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下,譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。赠与人的任意撤销权并不是无限制的,为维护合同的严肃性,法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制:1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移,赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分,则赠与人仅能就未转移部分为撤销,对已经转移部分不得撤销。2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义,若赠与人可以随意撤销这种赠与,则违背了社会公序良俗。3、赠与人撤销赠与,仅限于没有经过公证的赠与合同。

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