房产证上有未成年人名字,父母在其未知情况下将其出售有效吗?已办理了过户手续
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房产证上有未成年人名字,父母在其未知情况下将其出售有效吗?已办理了过户手续!
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查看完整报告向银行贷款的时候,贷款人为了获得银行的借款,可以向银行提供债务担保,而债务担保的方式之一是提供抵押物,房屋是最为常见的抵押物之一,那么出售已抵押的房产是不是犯法的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
当自己手中有房子却住不完的时候,不少人都会选择出租来获取收益。但房子刚刚出租就遇到了急需要用钱的情况,这时候房东想要将房租卖出去,以解决自己的燃眉之急。那么,已出租的房屋能够出售吗?看看华律网小编收集的资料。
关于离婚时房产已出售如何分割?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、离婚时房产已出售如何分割?离婚时已经卖出的房产应当财产的所有属性来进行分隔,如果是属于一方财产则不应当分隔,如果是夫妻共同财产则应当平等公平分隔。房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻存续期内获得房产证的,属于夫妻共同财产,无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字,都应该合法分割。二...
在现实社会中,相信有不少人都了解到在我国,对于股权质押需双方当事人到有关部门,书面订立合同并办理登记。此外,出质人转让基金份额时,都应当向质权人提前清偿债务或提存。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关股权已质押是否还可以出售,希望分享的内容能够有所帮助。
我国为了改善城市低保户或者住房有困难居住的住房困难问题,推出了很多的保障措施,如推出廉租房、公租房、经济适用性住房等,符合条件的人可以根据自己的需要选择。政府推出的保障性住房一般是不能交易的,那么已购公房上市出售的程序是如何的下面由华律网小编为读者解答。
依据《民法典》的规定,出售房屋后,房屋所有权发生转移的,当事人在再出售的房屋抵押,是属于诈骗的行为,签订的抵押合同无效,受诈骗一方可以主张返还财产。
父母已故有遗嘱房产怎样继承呢?
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。同时,我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么,改名字需要什么手续呢?流程是怎么养的,费用多少呢?华律网小编为你带来一下相关知识,希望对你有所帮助。
知识产权是一种无形财产权,纵观古今中外改变世界的力量都来源于一代又一代人辛苦的智力精神创造,所以这种无形财富所潜藏的价值和力量是远高于一些物质财富的。激发社会创新意识需要有强有力的法律制度来维护权利人的知识创造成果,同时也需要不断普及公共法律知识,从我做起,从身边做起。
商品房预售是指房地产开发商与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售是一种附加期限的交易行为,即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。那么商品房预售合同与正式合同一样吗?商品房预售应具备哪些条件?商品房预售管理办法是如何规定的?更多商品房预售知识请阅读下文了解!
未婚证明也叫单身证明,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。如今有很多地方都停止开具未婚证明,这也为一些人带来了困难,但是在办理某些手续的时候还是有可能会用到未婚证明,比如军人结婚等等,华律网小编整理了关于未婚证明在哪里开,未婚证明办理材料,未婚证明有什么用的知识,欢迎阅读。