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如果房产证上只写我的名字,我丈夫和前妻的儿子还能分房子吗

上海-徐汇区 2017-06-11 11:52 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

如果房产证上只写我的名字,我丈夫和前妻的儿子还能分房子吗

报告编号:NO.20170611*****

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    杨钦仁 专职律师

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    婚前房屋的话是你个人财产,婚后购房,你丈夫有一半份额。他前妻和儿子不能直接受益。

    回复于 2017.06.12 12:41

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    张向锋 高级合伙人律师

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    如是婚后买的房屋,属于夫妻共同财产。你丈夫在世,他儿子无权分割房屋。

    回复于 2017.06.11 13:41

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    夏之威

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    不可以

    回复于 2017.06.11 12:45

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    冉兵 合伙人律师

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    可以的。

    回复于 2017.06.11 11:52

  • 张峥嵘 合伙人律师

    帮助人数:7395

    房产本身与他无关。但毕竟房屋是你和丈夫的共有财产,百年后,如果你丈夫不立遗嘱,他儿子对他的遗产有法定继承权。

    回复于 2017.06.12 06:08

  • 张思杨

    帮助人数:881

    通常情况下不可以

    回复于 2017.06.12 02:23

  • 龚坚 专职律师

    帮助人数:402

    房子是婚后买的吗?如果是,那么就属于夫妻共同财产,你丈夫是有一半份额的。将来他如果不在了,他和前妻的儿子可以继承他名下的这部分遗产。

    回复于 2017.06.11 12:06

  • 王建新

    帮助人数:1255

    视具体情况而定,不能一概而论。如果需要我给你提供法律帮助,联系本律师。

    回复于 2017.06.11 11:55

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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    该条已帮助人数:185

    王文勇

    咨询电话:13987559080

  • 【法律意见】 不算个人财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,若夫妻双方其他没有明确约定,应认定为夫妻共同财产。就算房产证上只写夫妻一方的姓名,也不能就此认定为该方个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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  • 夫妻离婚可以申请办理析产过户住房,重办一方名字房产证,费用200元,无税费缴纳。n需要双方当事人一起持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,道住房所属房管局申请办理。
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    该条已帮助人数:3504902

  • 规定直系亲属之间办理继承住房手续,只要几百元手续费。没有其他税费。n在2016年7越其,国家规定取消继承和赠与强制公证,可以省公证费2%
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  • 【法律意见】 不算夫妻共同财产,视为父母对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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