婚后男方父母出资购房，离婚的话算谁的房产
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
现男方父母拟出资购一处房产，今年2月份已登记结婚，怎样才能保护此处房产在万一离婚时归男方所有？
报告编号：NO.20120315*****
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查看完整报告根据相关司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即结婚后由男方父母出资为男方购买房产，且需将房屋产权登记在男方名下即可。
回复于 2012.03.15 11:04
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房产归属：
1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
回复于 2020.05.22 15:50
写协议
回复于 2012.03.15 22:36
房屋产权登记在谁名下就属于谁，有两人名的就属于共有。
回复于 2012.03.15 14:57
写协议，只赠与儿子。
回复于 2012.03.15 12:06
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一、婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。《婚姻法司法解释(二)》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一
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婚后父母出资购房认定为借款还是赠与就要看当时双方是怎么协商的，如没有明确的书面约定就是属于赠与。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。关于婚后父母出资购房认定为借款还是赠与的问题，下面华律网小编为您详细解答。
婚后父母出资购房有借条该如何定性呢？生活中有些人就遇上了这样的问题，今天，华律网小编就为大家带来了关于婚后父母出资购房有借条该如何定性以及对于案件的焦点分析资料,希望能对您有所帮助。接下来就让我们一起来看看吧。
导读：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，离婚时父母资助购置的房屋应该认定为共同财产。离婚时夫妻之间没对共同房产进行分割，事后一方擅自出卖房产，受害方可以以侵权名义告
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