我们夫妻协议离婚，在民政局办理了协议离婚手续，在协议离婚书中明确写到房产归男方所有离婚协议书上写的内容具有法律效益麽？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好！我们夫妻协议离婚，在民政局办理了协议离婚手续，在协议离婚书中明确写到房产归男方所有。但房子是贷款所买，共同还款人是夫妻俩人，现在贷款还未还清。这种情况下 我想把房子过户到男方名下。请问该如何处理？如果男方想要卖房，需要女方签字同意麽？离婚协议书上写的内容具有法律效益麽？
报告编号：NO.20170528*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要还清贷款后更名或者银行同意还贷人改成男方自己。如果未办理上述情况就卖房，需要男女共同签字。协议书的内容具备法律效力。
回复于 2017.06.20 12:24
离婚协议书的内容包括：
1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
3、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
4、共同债权、债务的享有和清偿责任；
5、住房问题的解决方案；
6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
8、其他需要在协议中明确的事项；
9、双方当事人的签名（盖章或手印）；
10、离婚协议书制作的时间。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
回复于 2020.05.22 07:50
你好，协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。
回复于 2017.05.28 02:07
可以代写离婚协议书
回复于 2017.05.28 02:38
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在我国现实生活中，经常有商业秘密漏泄的事情发生，出现商业泄漏的行为给受害人造成损失的，是要负担相应法律的责任。那到签订的商业保密协议具有有法律效益吗?法律依据又是什么呢?华律网为读者进行解答。
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房屋认购协议具有法律效益。房屋认购协议是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。关于房屋认购协议是否具有法律效益的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
借条要写明借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限等内容，并且符合下列要件的，才具有法律效益：当事人均具有相应的民事行为能力；借贷的意思表示真实；借条的内容不违法，不违背公序良俗。关于借条要怎么写才具有法律效益的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
协议离婚对女方的赔偿是否需要在协议书中明确由当事人自行决定，法律不予强制。且婚姻一方因为重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错导致离婚的，无过错方才有权请求离婚损害赔偿。关于协议离婚对女方的赔偿是否需要在协议书中明确的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
由当事人自行决定，法律不予强制。且婚姻一方因为重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错导致离婚的，无过错方才有权请求离婚损害赔偿。关于协议离婚对女方的赔偿是否需要在协议书中明确的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于家人被车撞了对方全责如何索赔?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。 可以要求的主要赔偿项目如下： 1、医疗费。 2、误工费。 3、护理费。 4、住院伙食补助费。 5、交通费。 6、残疾赔偿金。 7、被抚养人生活费。 8、精神抚慰金、财产损失等等。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
问题分析：关于昌平区专业律师咨询一般怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于债主和欠债人叫什么关系的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 债主和欠债人的关系是债权在债务关系，欠款人也叫债务人。 债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。 债权人也就是通常叫的债主，债主是指借出钱财收取利息的人即放债的人，债权人指的是债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。 但债在法律上并不是只有借贷关系才会产生，法律上债的产生有四种原因：契约、无因管理、不当得利和侵权行为。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
问题分析：关于福州征收该怎样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
问题分析：关于别人欠我7千多一直不还如何起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉流程如下： 1、先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行。 2、在有欠条的情况下，而且写欠条时间没有超过两年，可以直接起诉对方要求还款。 有约定日期的可以往后顺延两年。 3、没有欠条的情况下，想办法取证。 催债时的短信、录音、借款时的第三个当事人提供证言、证据。 证据必须经过查证，确定属实，才可以当作认定事实的根据。 4、民事案件审理时间为： 简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结。 5、如果对方有存款或者其他物品，可以选择申请诉讼保全：先要求法院查封、冻结。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于包头醉驾案送交哪个检察院的时间限制问题 关于包头地区的醉驾案件处理，我们具有明确的时间规定。 根据相关法律法规，醉驾案件必须在七个工作日内完成侦查工作并将案件移交给检察院进行审查起诉。 在此过程中，醉驾行为将会导致车辆和驾驶执照被暂时扣押。 虽然近年来因醉驾引起的交通事故案例屡见不鲜，但仍有些人意识不到其严重性。 当公安局完成了对醉驾案件的调查工作之后，他们会立即将案件移交给检察院进行审查起诉。 通常情况下，这个过程需要在七天以内完成，而且犯罪嫌疑人的驾驶执照也会被暂时扣留。
问题分析：征收土地林地补偿标准全国各地规定不同,土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征地补偿安置方案应包括征收范围,土地现状,征收目的,补偿方式和标准,安置对象,安置方式,社会保障等内容。土地综合地价至少每三年调整或重新公布一次。如补偿不合理,不合法或不补偿,百姓有权拒绝并提出异议,及时启动法律程序维权解决。如有疑问,可进一步向我留言或电联,咨询免费。
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