老公婚前买的房子是他父母给付得首付,他自己也还了3年房贷了,现在结婚了我要求房产证上加上我的名字
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
老公婚前买的房子是他父母给付得首付,他自己也还了3年房贷了,现在结婚了我要求房产证上加上我的名字,这样算夫妻共同财产吗
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好,quot;1、婚前仅一方出资,且登记在自己名下的: 这种情形,根据产权登记,房屋所有权属于一方。不论是婚前全款购买,还是婚后贷款购买,房产都属于一方的个人财产。但有婚后贷款的,对于婚后共同还贷的部分,另一方在离婚时可以要求相应的经济补偿。 2、婚前一方出资,但登记在双方名下的: 这种情形,根据产权登记,房产应认定为夫妻共同财产。现实中经常见的情形是一方婚前全款买房,婚后在不动产登记簿上加上对方名字,该行为视为一方对另一方的赠与,由婚前财产转换成夫妻共同财产。 3、婚前一方出资,仅登记在对方名下的: 这种情形,因产权登记人未实际出资导致房产的所有权比较模糊,需要具体考虑登记在对方名下的原因。如果是一方买房作为彩礼,根据彩礼的性质,应视为附结婚条件的赠与。房子属于对方的个人财产。如果仅是为了讨好另一方,才写对方名字,在没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有时,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。 4、婚前双方共同出资,但登记在一方名下的: 这种情况,房屋所有权原则上属于夫妻共同财产。但实践中会比较难认定,因为如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产。 5、婚前双方出资,且登记在双方名下: 这种情况,无论从权利外观还是实际出资上看,均属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.
父母可以在房产证上加上子女的名字,这一过程可以通过赠与或买卖来实现,且需要根据具体情况遵守相应的法律法规和程序。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
做丈夫的在结婚之前购买了一套房子,后来结婚之后做妻子的觉得房产证上没有自己的名字而担心,于是就会要求丈夫在房产证上面加入自己的名字。这时房子的产权也发生变化了,那么,老公婚前买房婚后加上名字属于谁?华律网小编为你打听到了相关内容如下。
现实中,如今房产的权属认定和离婚分割规定引起许多人的关注。男方认为婚前购买的房产大多是父母出资或支付首付,女方没有参与权属份额的依据。于是会在购房时加上父母的名字以维护自己的权益。那么,买房子加上父母的名字如何办理呢?请跟随华律网小编阅读下文了解。
在房贷未清偿完毕的情况下,个别情况并不能让女性加入房屋所有权的名录中。这是因为,目前银行还没有完全收回到贷款及其相应的利息款项,因此如果将房产份额更改的话,可能会对银行主张的债权人权益造成影响。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
房产证由有当地房产局主管机关发放给房产所以人的一种产权凭证,产权的有效证明文件,书面证明。那房产证上如何加名字房产证加上父母、配偶、子女名字的流程的问题,和华律网小编一起来看看吧。
在民法典出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加自己的名字。那么房产证上可以写几个名字其实,房产证加名字也不是那么容易的,还得经过一定的流程和手续,并且婚前、婚后会不一样,有房无贷、有房有贷的情况也会不一样。接...想要了解更多关于房产证怎么加上名字的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了