有对土地纠纷非常清楚的律师吗 最好是湖南的 诚心请律师 不过要有把握 因为站在我的立场上我感觉自己很有信心 但我不太懂法律
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有对土地纠纷非常清楚的律师吗 最好是湖南的 诚心请律师 不过要有把握 因为站在我的立场上我感觉自己很有信心 但我不太懂法律
报告编号：NO.20170524*****
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回复于 2017.05.24 22:00
我建房时 先建好水沟 两个多月后才开始建房，邻居家也一直看着建的，到房子建好都和邻居没矛盾 但准备装修的时候 邻居说我建房占了他家的地方，还跑到家里把我新建房子的瓦给砸了，我有以前的土地使用证，1984年的 以前的证没有边界划分那么清，他家建房子实际是占了我家的地，没办任何手续，他家的房子修了15年左右了，他建房子时我们也不知道，我现在能要回他修房子占的我们的那块地方吗？
2017-05-24 10:06你涉及两个法律关系问题。一是房屋相邻纠纷，二是土地使用权纠纷。关于相邻关系纠纷，你应认对方侵权的可以提起民事诉讼排除妨害并请求赔偿损失，关于土地使用权纠纷，你可以向乡镇人民政府提出土地确权申请书，由政府进行确权。
2017-05-24 10:13所以我想请律师啊 村委会调解不好啊 对方60多岁 别人说的他不认同 在就是我现在建的房子和他的房子紧挨着的 只20公分左右的距离 我刚建的 我也知道我建的距离不够 他现在就是这点 我留的距离不够 屋檐是遮到他家屋的瓦上了 尽管他20年以前占了我的地方 他先建房子 我现在建的 就说我不能那样建 但我已经建起了 他才说 建的时候界线我也挖了修水沟了 没了界线 现在他就说我占的他的
2017-05-24 10:28你方有证，对方无证么？
2017-05-24 10:31我有以前1984年的土地使用证 现在我建的房子是办了证的 但现在房子建好后通过验收才发证 对方大概是2002年建的房子 没证 但他以前的老房子是在路那边 后面反修的就建到路这边来我这边的田了大概占了我7个平方 按照村里的1996年的界线 路那边是他的房子 路这边是我的屋场田 也是就你们说的宅地基 但那7个平方的田 是他198几年的时候就占了 一直都不让 村里的年纪大点的都知道那是我家的田
2017-05-24 10:41对方无证建房，你可以向土管所或国土局控告或举报。
2017-05-24 11:03我也是这么想啊 2000年那时候村里建房 10个9个没办证 这个县级的城市 太多太多了 要是现在的没证建房 肯定是没问题的 以前建的 他们都不管的 因为太多了
2017-05-24 11:07你控告先再说嘛！
2017-05-24 11:10实话说 他家有人啊 虽然不是很有分量的 以前他家和旁边的6家都有纠纷 前后左右连公路对面的他都争别人地方啊 在国土那方面控告我也问了我朋友 他在那上班 说了以前农村修的房子 大部分都没证 他们管不了 我只是个农村人 但我读过几年书 所以我一心想请个精通这方面的律师
2017-05-24 11:17你们当地也有律师呀！你可以与他们沟通沟通看！
2017-05-24 11:20
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问题分析：关于行贿罪可以取保候审吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对有影响力者行贿罪，是指行为人为谋取不正当利益，向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的行为。 本条为新增条文，其为利用影响力受贿罪的对向性行为，所以罪名应当确定为对有影响力者行贿罪。 我国刑法第三百九十条之一规定：为谋取不正当利益，向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处七年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
问题分析：关于交通事故赔偿款是否属于夫妻共同债务？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故赔偿款属于夫妻共同债务。 交通事故发生在夫妻关系存续期间，且机动车是用于家庭共同生活而引发的交通事故，为维护婚姻财产关系的稳定性和第三人合法利益的需要，债务一般应认定为夫妻共同债务。 应追加配偶作为被执行人，承担共同赔偿责任。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于具体怎么样构成销售伪劣种子罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、销售伪劣种子罪是实害犯必须使生产遭受较大损失才构成本罪，构成要件如下：主体为一般主体年满16岁即可； 主观方面为故意，过失不可能构成本罪； 客体是侵犯了国家对种子的监管制度和农业生产及他人财产权利； 客观方面为实施了销售假的或失去使用效能或不合格伪劣种子的行为并使生产遭受较大损失。 2、生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金
问题分析：关于交通事故对方全责不赔钱怎么去解决?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故对方全责不赔钱，应该拿着事故认定书起诉对方以及对方的保险公司。 道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。 法律依据： 《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
问题分析：关于衡阳找律师咨询收费标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于德州征收该怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
问题分析：关于倒卖武器装备罪具体量刑标准是什么？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 构成倒卖武器装备罪，要判3~10年有期徒刑，有特别严重情节的，也可以判10年以上有期徒刑，无期徒刑，甚至是死刑，这项罪名的犯罪主体属于特殊的主体，需要是军队的工作人员，在主观方面有故意犯罪行为存在。
问题分析：关于秦皇岛律师咨询需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于金融利率的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 最新贷款基准利率单位：年利率%调整后利率一、各项商业贷款六个月以内(含)5.60六个月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年以上6.55贴现以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款调整后利率五年以下(含五年)4.00五年以上4.50根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。 第二套房贷利率调整的作用第二套房贷调整的作用是中国XX为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。 一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。 这样也有利于穷人更容易买得起第一套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。 二套房相关知识，推荐阅读：二套房认定规范二套房房贷种类二套房首付比例规定
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