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我前天拿一套二手房子去中介房产公司去挂卖,结果当天上午中介房产公司就给我三万元作为押金我一个所签的合同有法律效力吗

海南-海口 2017-05-24 17:38 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好! 我前天拿一套二手房子去中介房产公司去挂卖,结果当天上午中介房产公司就给我三万元作为押金,并且我与我妻子都在押金收据条上签名,同时押金是转到我妻子账号上面,下午我就一个人到中介房产公司与他们签下了房子销售合同以及一分协议,而我的房产证书的产权是我妻子与我的名字都在上面, 第二天,我就反悔,不想把房子卖了,直接给中介房产公司三万元的押金退回去,但是中介房产公司却不同意,要继续旅行合同,不然就双倍返还押金,要么就走法律程序, 请问一下,我一个所签的合同有法律效力吗

报告编号:NO.20170524*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 刘方刚 合伙人律师

    帮助人数:39358

    具有法律效力。

    回复于 2017.05.24 20:58

    展开追问
    1 条追问

    但是我妻子不在销售合同上签名,只在押金条上签名,而房子的产权是妻子与我的名字都在上名。合同不是需要我与我妻子的签名才有效力吗?难道我一个人签名都有法律效力吗?

    2017-05-24 11:02

    并非必须共同签名。定金打到了你妻子的卡上,你妻子也在押金条上签名,说明你妻子知情且同意。而且《中华人民共和国婚姻法》规定,夫、妻对共同财产有平等的处理权限。所以说,你们的定金合同已经生效,合同具有法律效力,受法律保护。如果你反悔,中介要求双倍返还定金有一定的道理。

    2017-05-25 07:02
  • 王辉富 专职律师

    帮助人数:25238

    具体是什么情况呢。

    回复于 2017.05.24 20:46

    展开追问
    1 条追问

    具体是什么情况呢。

    2017-05-24 08:46
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