我是通过中介二手房交易房东房产有抵押我们通过银行已付首付款18万这样对于买方有什么危险吗，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我是通过中介二手房交易，房东房产有抵押，我们通过银行已付首付款18万，但是钱当时娶取不到，请问房东什么时候可以拿到现金，这样对于买方有什么危险吗，谢谢
报告编号：NO.20170519*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告双方履行协议就可
回复于 2017.05.21 09:43
看你们的购房合同如何约定。
回复于 2017.05.19 10:15
有风险，有交房的风险
回复于 2017.05.19 07:53
很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适，较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房：提供你个人资料，房屋资料，由开发商作为保证向银行申请按揭借贷。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房：你必需找由银行认可的保证公司对你作为保证，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行借贷。审批通过之后才能够过户，过户后通常3个工作日钱就能够到卖方账户。
回复于 2020.12.09 09:20
这个不影响交易的吧
回复于 2017.05.19 17:29
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
越来越多的人会将买卖房屋的事情委托给中介，觉得中介才能帮助自己处理好房屋买卖中的所以事宜，只是要付一点中介费。但是，定金已经给房东但没有签合同,买方不买了能收回中介费吗?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。定金已经给房东但没有签合同,买方不
从事职业角度来看，您这类行为已经明显缺乏职业操守和行业素质。而在法律层面上分析，甚至有可能被认为触犯了诈骗罪以及非法挪用他人财产罪、侵占他人财产等犯罪行为。因此，笔者建议您摒弃此类不良念头接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在现实生活中很多房屋的买卖交易是通过房屋中介完成的，通过房屋中介买卖房屋时，要向房屋中介支付一定的中介费用，而与中介产生的纠纷是非常多的，那么中介假冒房东违法吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在现实生活中很多购买房屋是通过房屋中介完成的，利用房屋中介购买房屋的，如果完成买卖或者租赁交易的时候，就需要支付一定的中介服务费用，那么买方违约要不要给中介服务费?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
1、一般情况下，如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
签了中介租房合同房东违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
新房已付首付退房违约金怎么算
免费查看二手房买卖已支付首付款合同
免费查看我已经交了首付，买房交了首付再签合同吗
免费查看二手房已付首付解除合同指什么
免费查看已付首付没给购房合同怎么处理
免费查看新房已交首付违约金是多少
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么，您知道首套房贷款利率是多少吗？首套房首付比例是多少？首套房契税优惠政策是怎样的？首套房证明怎么开？华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识，欢迎大家阅读了解！
近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。对于一些经济承受能力较低的购房者，都会倾向于选择购买二手房。现如今二手房交易的热度越来越高，很多人对于二手房交易税费计算、二手房交易流程、二手房交易风险、二手房交易注意事项和技巧等问题都比较关心。今天华律小编就和大家一起来了解二手房交易相关的一些知识，避免在以后交易中产生一些不必要的纠纷。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款需要哪些条件？房产抵押登记流程怎么走？个人房产抵押贷款利率是多少？最新房产抵押贷款协议范本是怎样的？房产抵押担保协议怎么写？房产抵押贷款的风险有哪些？房产抵押贷款风险如何防范？如何办理注销房产抵押登记手续？小编为你整理了关于房产抵押贷款的相关知识，欢迎阅读!
首次购房证明指的是你目前名下无住房。没住房的情况下购房，可以享受购房的折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等，但前提条件是需要出具相关证明才可以。那么首次购房证明税收减免有哪些？首次购房证明在哪里开?首次购房证明办理流程是什么？首套房证明有效期是多久?开首次购房证明需要什么材料?华律网小编整理了以上问题以及相关的内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
