通过中介购买的二手房，因为带我们看房的是A中介的人，但是签合同的是B中介中介费用能全额返还么？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
通过中介购买的二手房，因为带我们看房的是A中介的人，但是签合同的是B中介，因为买房要求B中介操作流程，于是A，B中介合作，但是因为房主有抵押，需要垫资解压，现在两个中介产生分歧，目前手续一直没有办理，一直拖着，首付款已经交了，现在买房应该怎么处理，中介费用能全额返还么？
报告编号：NO.20170513*****
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回复于 2017.05.13 18:25
可以通过解除合同要求返还首付款以及中介费
回复于 2017.05.13 18:44
你好，中介不履行约定的义务，应该退回所收的中介费
回复于 2017.05.13 12:44
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我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
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购买二手房的时候，买家都会直接委托给中介公司，然后请房中介带自己去看一套又一套的房子，在看房的时候确定好个人购买的意向，双方也签订了看房合同等等。那么，中介看房合同违约责任有哪些?看看华律网小编收集的资料。中介看房合同违约责任有哪些中介看房
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在现实社会中有很多地方结婚的习俗男女结婚的时候要一定的礼金，否则的话双方的婚姻事宜很难定下来。有的因为婚没有结成要求反还彩礼，那么关于民法典全额返还彩礼的条件是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
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问题分析：关于河东区24小时法律咨询价格是多少的问题,根据相关政策法规分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于如何明确婚前财产的法律边界的问题,根据相关政策法规分析如下： 如何明确婚前财产的法律边界 关于婚前财产的界定方式如下所述：，是指当事人在婚前拥有的全部财富资源，其中包含但不限于工资、奖金等收入，知识产权带来的收益，由继承或赠与而获得的财产及资本收益，以及其它任何形式的合法收入； 其次，则为因这些婚前财产而带来的孳息部分，这包括个人财产在婚前的孳息以及婚后留在个人名下的婚前财产进行投资后产生的孳息收益； 最后，还包括当事人在婚前就已经取得的财务权利，例如某人在婚前购买了预售房并获得的所有权等等。
问题分析：关于上海拆迁可以如何算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、拆迁安置费的具体计算方式和支付标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，拆迁安置费是根据被拆迁房屋的面积、位置、市场价值以及当地的拆迁政策来确定的。 2、在我国，拆迁安置费的计算和支付通常由当地政府或相关部门负责。 如果你面临拆迁，建议你咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关政府机构，了解具体的拆迁安置政策和补偿标准。 他们将能够提供准确的信息和指导，帮助你了解拆迁安置费的计算方式和支付流程。 3、需要注意的是，拆迁安置费的支付可能涉及多个环节，如评估、协商、审批等。 在整个过程中，你可以与相关部门保持沟通，确保你的权益得到妥善保障。 如果你对拆迁安置费的计算或支付有任何疑问或争议，你可以咨询下方专业律师，寻求法律援助和支持。
问题分析：关于交通事故过失致人死亡是犯罪吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 是。 交通事故致人死亡，肇事者承担全部或者主要责任的，就会构成交通肇事罪。 法律依据： 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； (二)死亡三人以上，负事故同等责任的； (三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： (一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； (二)无驾驶资格驾驶机动车辆的； (三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的； (四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的； (五)严重超载驾驶的； (六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
问题分析：关于工程垫资处理方法及相应措施的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工程垫资处理方法及相应措施 当前阶段，在法律层面并未明文禁止工程垫资操作，因此，它被视为合法且有效的法律行动。 然而，为了规避可能出现的潜在风险，我们建议在制定施工合同的过程中规定，由甲方承担在工程项目竣工并交付使用之前全额或者是大部份的垫资责任，若其未能完成该条款所述的义务，那么作为乙方，有权拒绝向甲方交付已完工的工程成果。 与此同时，我们强烈建议在施工合同中明确约定垫资款项的利息问题，这样可以使甲方更加明白垫资期间的利息成本，从而有助于化解他们对于资金压力的担忧。 尤其当甲方面临经济困难时，多数情况下他们都会愿意在合同中确立垫资款利息的支付方式。 另外，我们也考虑在施工合同中规定，如若甲方未能在到期日按期支付垫资款，则应向本公司支付一定数额的违约金，并且在有条件的前提下，我们还期望甲方能够提供相应的垫资担保措施以保障相关权益。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的第六条规定，若双方对垫资以及垫资利息事宜有所约定，承包方有权依约要求甲方返回垫资及其利息；同样地，若双方对此项事宜未有明示表示，我们将依照工程欠款的处理原则来进行处理。 此外，若双方对垫资利息事宜未有约定，承包方要求甲方支付利息的诉求则无法得到法院的支持。 所援引法律条款如下：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的第六条，即当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
问题分析：关于公司债权能否转让给股东？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公司债权能否转让给股东 我司的债权确实是可以转让给各位股东的，然而在这过程中务必满足以下几个条件：第一，债权转让行为需以合法有效的合同作支撑； 其次，拟转让给股东的债权需具备可让渡的法律效力；再次，债权人及潜在的受让方之间应达成明确的债权转让协议；最后，债权转让的相关事宜还需要及时向债务方进行通告。
问题分析：关于常州拆迁怎样算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋， (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋， (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
问题分析：关于重庆询问律师一般怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于交通事故的结案时限是如何规定的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。 当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。 对交通事故致死的，调解从办理丧葬事宜结束之日起开始； 对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始； 对交通事故造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。 公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日。 调解达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解书送交各方当事人，调解书经各方当事人共同签字后生效； 调解未达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解终结书送交各方当事人。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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