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我跟房东租了店面签了俩年的合同没租满不给退押金如果属于违约我跟A的合同生效有效吗?

134 ******** 广东-深圳 2017-05-01 12:43 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师,您好,我想问一下我跟房东租了店面,签了俩年的合同,没租满不给退押金,我就打算转租给A经营,然后合同到期拿回押金,可是跟房东签的合同上写不可转租转让,我又跟A签合同上面写承包给他做,店面所有事情都有他负责,包括每月的租金费用等等都由A交,而且去公证处做了公正,请问我属于违约吗?如果属于违约我跟A的合同生效有效吗?出了事是A承担责任还是我承担责任,因为我跟A的合同上写了出了任何事情都由A承担责任。

报告编号:NO.20170501*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 李炜衡 专职律师

    帮助人数:8888

    名为承包实际仍然是转租,房东有权主张你违约

    回复于 2017.05.01 16:17

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    1 条追问

    那我想问一下,我在违约的情况下,我跟A的合同还生效有效吗?出了问题我可以拿着合同起诉他吗?

    2017-05-01 04:24

    转租合同目前是效力待定状态,房东不予追认将无效。既然无效,出问题你也无权依据合同维权

    2017-05-01 04:48
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 李铁牛 专职律师

    帮助人数:19619

    你好,你是违约的,如果房东那里不好沟通的话,就先这样吧

    回复于 2017.05.01 14:12

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    1 条追问

    那我想问一下,我在违约的情况下,我跟A的合同还生效有效吗?出了问题我可以拿着合同起诉他吗?

    2017-05-01 02:17
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