我签了二手房买卖协议书并交了定金,但没有定金收条,现在卖方违约怎么办?
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律师您好:我签了二手房买卖协议书并交了定金,但没有定金收条,现在卖方违约,怎么办?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告依据《民法典》的规定,定金合同自实际交付定金时成立的。卖方收取定金后,如果不按合同约定履行构成合同违约的,适用定金罚则,买方可以要求卖方双倍返还定金。
我们都知道,现实生活当中,合同因为具有法律效力往往作为双方签订的协议能够顺利履行的保障,但是对于一些不进行合同履行也并不会造成太多损失的合同,往往会通过约定定金、违约金的形式来进行加强,那么收取定金之后还可以进行违约吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
买房经过的流程是比较多的,也是一个复杂的环节,从看房、选房、签订合同到交房,花费大量的时间,所以不管是买方违约还是卖方违约,都是一件有纠纷的事情。但是,“卖方违约,买方该怎么办”的问题,大家已经听得多了,今天华律网小编就给大家讲讲“民法典中购房定金交后卖方违约怎么办”,欢迎大家的阅读。
依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果售房者违反合同约定的,要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的,按合同要求处理,没有约定的按实际损失进行赔偿。
在现实生活中很多业主对房屋进行出售或者出租时,往往会找房屋中介帮忙,而房屋中介提供服务的,往往要收取一定的中介费用,而中介在一定的情况下可以代卖方收取买方的定金,那么中介代收定金后卖方违约怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
华律网小编张先生问:卖方不想卖房了,我作为买方,交给中介的定金能要回来吗? 华律网律师解答:卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。中介公司收取的定
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