我在我们乡镇上买了处宅基（准备盖房做买卖）那一块4处房的地方是一个宅基证A和原房主签的又如何。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我在我们乡镇上买了处宅基（准备盖房做买卖），那一块4处房的地方是一个宅基证，我买的是其中一处。而且这处房是别人（A）从原房主（宅基证持有人）手里买了半年再卖给我的，A买卖宅基的时候和原房主签的协议，宅基证没有给他。我在买的时候A想再和我签个转让协议。请问我和A签的转让协议法律认不认可。A和原房主签的又如何。
报告编号：NO.20170421*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2017.04.21 17:46
宅基地的使用权归村民享有。买卖宅基地使用权是不被法律认可的，除非你取得了宅基地所在村镇的户口。形式上建议通过租赁的方式取得宅基地得土地使用权，完了可以建房做生意，以后遇拆迁可以获得赔偿。
回复于 2017.04.22 07:17
你好！建议详询或面谈
回复于 2017.04.21 19:40
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买房子后，除了过户的问题，再就是这个迁户口的问题了，有的卖房人在卖出去后，没有把户口也迁出去，这个会带来什么麻烦呢，户口迁移的法律解释是怎样的呢，户口迁移的程序是什么。华律网小编通过你的问题带来了“原房主不迁户口的危害”的内容，希望对你有帮助。
原房主不过户首先可以发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；其次也可以直接视作违约处理，由卖家承担违约责任，采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；关于原房主不过户怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
随着家长对孩子教育的重视，学区房也被炒得火热。购买学区房主要是为了孩子上学的需要，因为很多学校上学条件之一便是有该学区的户口。当购买原主学区房后，若对方还没迁出户口，新房主可以办理过户吗？
原乡镇供销社土地不可以买卖，因为土地一般不归原乡镇供销社所有，而是归国家或者农民集体所有，法律也明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以，原乡镇供销社土地不可以买卖。
齐先生咨询：他购买一套二手房，一次性付清房款。在交纳了购房定金后，中介声称房主已经与他们公司去公证处......更多关于房产过户原房主可不在场的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
文章详述了房产过户原房主可不在场：按照我市有关房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如......更多关于房产过户原房主可不在场的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
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免费查看问题分析：关于借钱12万元不还会拘留吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还会拘留，首先我们需要明确的是，普通的民间借贷纠纷属于民事案件，不涉及刑事责任，因此不会因为欠款而被直接拘留。 在民事借贷纠纷中，如果借款人未按照约定还款，出借人可以通过法律途径追讨欠款。 这通常包括向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。 如果法院判决借款人还款而借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以采取一系列措施来强制借款人履行还款义务，例如查封、扣押、拍卖财产等。 但是，需要注意的是，如果借款人存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪行为，此时可能会面临刑事责任，包括被拘留等。 因此，针对你的情况，如果借款人未按照约定还款，你可以通过法律途径追讨欠款，但不会因为欠款而被直接拘留。
问题分析：关于海南州征收复议程序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 征收维权程序一般规定如下： 1、当面临土地征收时，你应该确保充分了解征收的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以确认征收的合法性和了解你的权益。 2、如果你对征收有异议，首先可以尝试与征收单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 如果协商无果，你可以要求征收单位提供书面补偿决定，并仔细审查该决定是否符合法律法规和公平原则。 3、如果你对补偿决定不服，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在申请行政复议时，你需要按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或法律规定的特定机关提出复议申请。 行政复议机关将对原行政行为的合法性和适当性进行审查，并作出复议决定。 4、如果对行政复议决定仍不服，你可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院将对征收行为的合法性进行全面审查，并依法作出判决。 5、需要注意的是，具体的征收维权程序可能因地区和案件性质而有所不同。 因此，在维权前最好咨询当地律师或法律专业人士，以获取更准确的法律建议和指导。 同时，保留好所有与征收相关的文件、通知和证据材料，以便在维权过程中使用。
问题分析：您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通或者微信联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
问题分析：关于营业执照刚出来怎么注销的问题,根据相关政策法规分析如下： 法律分析 营业执照刚出来要注销的，可以根据以下步骤进行： 1、找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交； 2、需要提交经营者本人的身份证复印件一份； 3、如果是委托代办，则需要出具委托书和被委托人的身份证； 4、办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照； 5、准备好彩礼之后到辖区工商所办理即可。 法律依据 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十七条 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。 营业执照遗失或者毁坏的，市场主体应当通过国家企业信用信息公示系统声明作废，申请补领。 登记机关依法作出变更登记、注销登记和撤销登记决定的，市场主体应当缴回营业执照。 拒不缴回或者无法缴回营业执照的，由登记机关通过国家企业信用信息公示系统公告营业执照作废。
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