我租房子签了一年的合同才住了两个月。房东要求卖房
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我想咨询一下，我租房子签了一年的合同才住了两个月。房东要求卖房，这样的话房东算是违约多长时间
报告编号：NO.20170408*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你与房主谁在理要依据你们双方签订的《租赁合同》确定？若租赁合同中明确规定应提前15天通知，那么你就应依合同约定行事，当然若房东同意双方意思自治也无不可。现在看来房东是认为你未提前通知，你方原因所致。合同中若约定违约金条款，违约一方还面临违约金问题。若双方没有签订租赁合同，那么无所谓什么提前通知，双方拥有随时解除合同的权利，房东的解除合同应提前合理的时间通知承租人，给其合理的腾房时间。依你的意思是想押金的数额冲抵水电费用？在这里面临一个问题，押金的数额与水电费用的数额明显过大时，押金数额足够水电费用，那你是自己放弃了自身利益，房东不会找你的麻烦。若押金数额不足以偿付水电费用时，你就面临可能被房东追债的风险，当然了，也有可能房东觉得不值得为其劳神伤财的，那么你就安全了。此事在法律层面上是租金合同纠纷，在道德层面是诚信问题，如何权衡取决于当事人自己的良心。
回复于 2020.05.08 19:29
买卖不破租赁
回复于 2017.04.08 11:19
合同继续有效的
回复于 2017.04.08 14:11
你可以继续承租，买卖不影响你的租赁
回复于 2017.04.08 10:50
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