我想问下我家自己的门市还在租赁期间我又急需用钱所以我卖了这样是违法的吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我想问下，我家自己的门市，还在租赁期间，我又急需用钱，所以我卖了，但是我没有通知租我门市的人知道，这样是违法的吗
报告编号：NO.20170407*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告卖门面后不破租，也就是说你与承租人签订的租赁合同对新买主仍有合同效力，租户可以继续租用房屋；至于你是否需要承担违约责任。
回复于 2017.04.07 15:39
承租人有优先购买权，且你的买卖行为不能影响租赁合同的履行。
回复于 2017.04.07 08:44
一般没事的
回复于 2017.04.07 08:27
违法也谈不上，但是正常情况下承租人具有优先购买权，如果因为你的行为给承租人带来损失的，他可以要求你赔偿。
回复于 2017.04.07 14:15
你好，严格来说你这样做事违法的
回复于 2017.04.07 13:17
买卖不破租赁，租户可以继续租用房屋；至于你是否需要承担违约责任，要看你们之间的租赁合同约定。
回复于 2017.04.07 08:47
首先你可以出卖房屋，并且买卖不破租赁。其次，你应当通知承租人，承租人在同等条件下优先购买。如果你已经出售该房屋，建议你补充完善下通知手续
回复于 2017.04.07 08:44
你可以卖门面，但卖门面后不破租，也就是说你与承租人签订的租赁合同对新买主仍有合同效力。你卖门面的行为不违法，但你要及时通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权，如果他不构买你门面的，你才能卖给别人。
回复于 2017.04.07 08:32
一般没什么的，承租人有一个优先购买权
回复于 2017.04.07 08:28
你好，你存在诉讼风险
回复于 2017.04.07 08:27
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