那天去看房，中介故意等到一个时间点带去房以房源没剩两套让其赶紧交了定金这种情况算开发商欺诈吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
那天去看房，中介故意等到一个时间点带去房以房源没剩两套让其赶紧交了定金，然后才签的订购书，而且在房子还没封顶的情况下说顶楼买一层送一层，交定金后第二天才了解到楼顶就是一个小房间，而且没有做楼梯上去，这种情况算开发商欺诈吗？
报告编号：NO.20170328*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果认购书明确约定“买一层送一层”，开发商的行为构成欺诈，买房人可以要求退回定金；如果通过上述途径无法退回定金，再看看开发商是否有预售证，如果没有，买房人同样可以要求退回定金。
回复于 2017.03.28 17:29
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在买房过
对于犯罪的人在经过审理之后根据案件的具体情况可能受到相应的判刑，那么在判刑之前一般都会进行犯罪嫌疑人拘留。在具体的判刑刑期上是否从拘留开始进行计算呢?这是大家要清楚的问题，才能知道在法律上的具体规定。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
在社会实践中，很多人对于订立劳动合同之后的一些日期不太清楚，那劳动合同订立的日期是正式上班那天还是签订劳动合同那天？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。希望能够帮助到大家。劳动合同订立的日期劳动合同的合同期限
当你想以“个人房源”的方式将自己的房子出售的时候一定要小心中介，相信这点大家心里一定都很清楚，但是清楚归清楚，实际生活中究竟能否做到就又是另一回事了，毕竟中介的花招太多，让人防不胜防。现在，先来华律网小编一起看看一个具体的案例，了解一下中介
想要卖房，不先将房源进行检验，别人都不敢信你。所以如果你想卖房，首先还是去做房源核验吧。卖方究竟该怎么进行房源核验？房源核验办事地点、所需费用及所需资料究竟是什么？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
除夕那天上班不算加班，因为实际上根据我们国家法律当中明确的规定，春节属于法定节假日，应当按照三倍的工资来支付加班工资。但是需要提醒大家注意的是，除夕那一天并不是法定节假日当中的。关于除夕那天上班算加班吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于担保合同无效的条件是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效； 2、债务人和保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院撤销； 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段； 4、主合同双方串通骗取保证人提供保证。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同； 2、损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以法律形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房支付的定金可以退吗 1、购房支付的定金不一定可以退。 根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 2、定金应该返还的情况 (1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 (2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 (3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 (4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
