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我婆婆有两亩宅基地我儿子跟他成农村户口以后可不可以继承

北京-西城区 2017-03-28 14:17 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我婆婆有两亩宅基地我儿子跟他成农村户口以后可不可以继承

报告编号:NO.20170328*****

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    朱瑞雷 合伙人律师

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    您好,如有遗嘱则按遗嘱方式继承,没有遗嘱则由法定第一顺位继承人(包括:配偶,父母,子女)继承,孙子女在一定条件下也可以代位继承。如有疑问,可来电详询或来所面谈。

    回复于 2017.03.28 17:15

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    杨志峥 主任律师

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    您好,宅基地一般是不可以进行继承的。关于地上物的继承,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。

    回复于 2017.03.28 14:51

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    顾倩 主任律师

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    您好,宅基地一般是不可以进行继承的。关于地上物的继承,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式主张应有份额,可以咨询律师后处理

    回复于 2017.03.28 14:29

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    李建成 主任律师

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    各地政策不同 建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。

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    你好:各地政策不同 建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。

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    农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份
    取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
    《中华人民共和国物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

    回复于 2020.05.22 15:50

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