自己的池塘上上盖房子，下面养鱼，是否需要办理房产证
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自己的池塘上上盖房子，下面养鱼，是否需要办理房产证
报告编号：NO.20170327*****
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回复于 2017.03.27 07:08
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2017.03.27 01:52
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鱼塘被强行占用不构成犯罪，是侵占别人财产的行为。当事人可以与侵权人协商解决，协商解决无效的可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况及法规判决侵权人返还鱼塘使用权。 法律分析 承担侵权责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。侵权行为是一种侵害别人权益的行为，因此侵权行为也可以称为一种侵害行为，是一种行为人实施的过错行为。侵权行为不仅包括过错行为责任，还包括行为人依据公平原则产生的责任和无过错责任，这种责任也是法律制度规定所产生的。侵权是对某个人的民事违法行为，邻居对别人泼尿的行为就是对别人的侵权行为，且有故意之嫌，邻居的行为是违法的。侵权之过错包括故意和过失，而且通常只需认识到自己可归责性即可，并不需要认识到自己行为所可能带来的实际损害。一般侵权行为指行为人基于过错直接致人损害，因而适用民法上一般责任条款的行为。特殊侵权行为是行为人虽无过错，但依民法特别责任条款或民事特别法应承担责任的行为 。如果某一行为正在计划当中，尚未造成损害事实，就不构成侵权行为，侵权是有损害事实的客观存在。损害是指行为造成别人的财产上的损失和人身上的损害，损害是违法行为的客观后果。
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征收土地一旦发生是要对相关人进行赔偿措施的，其赔偿的方式是有相关的法律规定的，但是其具体的形式和多少是要根据土地征收的具体情况进行分析，征收土地池塘是其中的一项。那么征收土地池塘怎么赔偿？下面就让华律网小编为大家详细的讲解吧。
有些人会将自己的池塘用出租的方式租赁给他人，从而获取一定的租金收益。如果有人愿意租自己的池塘，将它租赁出去也是未尝不可的事情，只是在租赁的时候双方最好是能够签订租赁合同。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
国家为了鼓励农村居民的小康，所以提供了一些扶贫的政策，如果家里的农民想要养鱼或者是其他的一些种植业，这种情况也是可以申请扶贫的，那么农村扶贫的方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
住房公积金贷款可以盖房子吗......更多关于住房公积金贷款是否可以盖房子的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
对于需要进行房屋修建的时候，发包方与承包方一般要签订相关的合同，才能约定好双方的权利和义务。那么，关于盖房子协议合同怎么写呢?这就是大家需要了解清楚的问题，才能写出一份合法有效的盖房子协议。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
依据《土地管理法》的规定，国家对土地进行征收拆迁时，被征收人有养鱼的，涉及的补偿包括地上附着物和鱼苗等的补偿，具体补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
鱼塘池塘开挖协议书
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定，下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。
复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，这说明双方的感情还并未完全破裂，或者当初离婚只是冲动，又或者造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律上是允许双方重新确立婚姻关系。下面我们将具体来了解一下有关复婚的知识，包括复婚需要什么手续，复婚的条件和程序是什么，复婚需要多少钱，复婚后离婚前分割的财产如何分配等，欢迎阅读下面专题详细了解!
结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。华律网小编整理了领结婚证需要带什么,领结婚证注意事项,领结婚证程序、婚检、手续等内容，欢迎阅读。
领养，就是将他人的小孩收为自己的子女，领养的小孩享有和婚生子女一样的权利，领养行为一旦发生法律效力，便产生两个方面的法律效果：一是在领养人和被领养人之间产生法定的父母子女关系，二是对被领养人及其生父母之间的父母子女关系以及基于此的其他亲属关系同时消灭。由于领养法律行为可以导致当事人人身关系和民事权利义务的变化，所以法律对于领养行为一般均规定比较严格的条件。那么领养小孩需要什么条件呢？私自抱养小孩会犯法吗？领养小孩怎么上户口？华律网小编整理了相关内容，欢迎阅读。
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