买房子，交1万订金，结果房主不卖了，属于违约吧。我想先地交份律师函给房主
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买房子，交1万订金，结果房主不卖了，属于违约吧。我想先地交份律师函给房主，请问那位律师能帮我这个忙
报告编号：NO.20170325*****
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回复于 2024.04.18 13:49
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
房子在没有拿到产权证时，严格讲都不完全属于你的财产。只有房产证到手，或者过户到你名下才真正属于你的。所以我们在买房过程中，弄清房产产权很重要。那么应该怎么查房主信息呢？今天，华侓网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
买房子交了订金，但还没签合同能退订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。关于买房子交了订金但还没签合同是否能退订金的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
依据我国《民法典》的规定，符合条件的男女是可以到婚姻登记机关办理结婚登记的，婚姻自由是我国民法典非常重要的一个原则，而在现实生活中男女结婚后，一般是会购买房屋作为婚房的。
什么是是定金?而订金又是什么呢?这是两个一样的概念吗?定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。接下来有关买房子时何谓定金何谓订金的相关内容就由华律网小编为您详细
福州一男子准备将自己的房子卖给一购房者，等对方交了定金，签了合同后，该男子见房价已经涨了很多，想反悔不卖，交了订金签了合同 房主毁约不卖怎么办？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
共同保证分为按份保证和连带保证，一般连带保证是没有先诉抗辩权的，只有一般保证存在先诉抗辩权，先诉抗辩权是一项比较特别的权利，指的是可以先于诉讼之前提出抗辩，按份共同保证不是连带共同保证，那么，他有先诉抗辩权吗，接下来华律网小编告诉你按份共同保证先诉抗辩权。
6月22日订房，交了3万元，但销售顾问说2万房款，1万车位，不想要房子了，房子的定金能退吗？
免费查看想问一下去年我加盟了广州一家母婴用品店，交了7.98万加盟费用和1万的保证金，今年5月10号该公司巡
免费查看问题分析：关于滨州拆迁如何计算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素： 1、 土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2、 土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式：政府可能会提供不同的安置方式，如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府在征收土地时，应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此，具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
问题分析：关于西安征地该怎么计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、修建房子与计算安置费是两个不同的法律问题。 安置费通常是在政府进行征地拆迁时，给予被征收人的一种补偿费用，用于保障被征收人的基本生活需要。 而修建房子则涉及到建设规划、土地使用权、建筑许可等方面的问题。 如果您是在询问关于征地拆迁中的安置费计算问题。 2、那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。 具体的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 但如果您是在询问关于修建房子的费用计算问题，那么这通常涉及到建筑成本、设计费用、施工费用等多个方面。 这些费用的计算方法和标准会根据不同的项目、地区和市场情况而有所差异。 因此，请明确您的问题是关于征地拆迁中的安置费计算还是关于修建房子的费用计算，以便我能提供更准确的回答。
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