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房产产权是婚前男方的名字婚内将产权变更到女方一人的名字是属于女方个人财产还是夫妻共同财产?

北京-西城区 2017-03-24 01:17 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师您好,请问房产产权是婚前男方的名字,婚内将产权变更到女方一人的名字,直接过户办理的房屋产权变更,是属于女方个人财产还是夫妻共同财产

报告编号:NO.20170324*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
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    朱瑞雷 合伙人律师

    帮助人数:14806

    咨询电话:13611119597

    您好,如果对方将房产过户至您个人名下,且约定将该房产赠与给您,则可视为您个人的财产。如有疑问可来电详询或来所面谈。

    回复于 2017.03.24 16:09

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    1 条追问

    A您好,请问约定赠与是需要到相关部门为理公证吗?还是签一份婚内协议也是具有法律效力的呢?谢谢。

    2017-04-05 11:50

    婚内协议关于财产的处分有效,但公证的效力会更高。

    2017-04-05 02:21
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    张梦杰 专职律师

    帮助人数:2636

    咨询电话:18513732043

    属于夫妻共同财产。

    回复于 2017.03.24 08:31

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    金乔逸 专职律师

    帮助人数:578988

    咨询电话:13810640156

    你好:夫妻共同财产,有平等的处理权:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。

    回复于 2017.03.24 07:24

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    李建成 主任律师

    帮助人数:625470

    咨询电话:4006777998

    你好,婚后取得的财产共有

    回复于 2017.03.24 04:54

  • 怀向阳 部主任律师

    帮助人数:257858

    您好,婚前财产属于个人财产,不能分割

    回复于 2017.03.24 11:35

  • 蒋铁顺 专职律师

    帮助人数:148720

    没有特别约定属于夫妻共同财产

    回复于 2017.03.24 07:36

  • 李同红 主任律师

    帮助人数:208650

    你好,婚后所得属于夫妻共同财产。

    回复于 2017.03.24 06:52

  • 许江博

    帮助人数:80481

    你好,一般,婚后取得的财产均分

    回复于 2017.03.24 05:12

  • 北京市元甲律师事务所 专职律师

    帮助人数:176848

    财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
    1. 一方婚前就已经获得的财产;
    2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    4. 一方专用的生活用品;
    5. 其他应当归一方的财产。
    以下财产属于夫妻共同财产:
    1. 工资、奖金;
    2. 生产、经营的收益;
    3. 知识产权的收益;
    4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
    5. 其他应当归共同所有的财产。
    一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。

    回复于 2017.03.24 01:19

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    1 条追问

    您好,婚内订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,是需要公证处公证吗? 房产产权已由一方转移给另一方了,是否就是属于个人财产了呢?谢谢。

    2017-03-24 01:23
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  • 【法律意见】 协议有效的话,离婚时算个人财产。 【法律依据】 《婚姻法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。 《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
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  • 一般不能,除非有隐匿等法定情形。
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    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 可以,这是你的婚前个人财产,属于你个人所有。 【法律依据】 《婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 离婚后房产证更名需要的材料:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);(5)、离婚证及复印件;(6)、房产证;(7)、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。
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    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 婚前房产属于个人财产,婚后卖掉变成货币,只不过是财产形式的转化,不改变婚前财产的性质。故不属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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  • 【法律意见】 1.如果被继承人并没有明确规定他的遗产只归夫妻一方所有,那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条、十八条如下: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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