我买一套118平方的二手房，需要交多少的税钱
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买一套118平方的二手房，需要交多少的税钱
报告编号：NO.20170321*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1或交易差价的20收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
回复于 2020.05.08 19:29
具体可咨询税务部门。
回复于 2017.03.21 16:43
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大家都知道，买房是一件特别麻烦的事情，二手房也不例外，需要交很多的费用。那么，大家知道买二手房交哪些费用吗在此，华律网的小编为大家整理了买二手房交哪些费用相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
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