一乡镇上的国有土地二手房，产权证书上的名字是第一任房主的，第二 三任房主买房时均未过户 我要买这个房子时如何与第三任房主（他保证原房主不会索要房子并且产权证书也在他手里）签合同避免我的权益不受损失
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
一乡镇上的国有土地二手房，产权证书上的名字是第一任房主的，第二 三任房主买房时均未过户 我要买这个房子时如何与第三任房主（他保证原房主不会索要房子并且产权证书也在他手里）签合同避免我的权益不受损失？
报告编号：NO.20170321*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告最好约定过户时才付房款。
回复于 2017.03.21 10:46
没有办法，物权以登记发生效力，未变更登记，不能取得房屋所有权
回复于 2017.03.21 10:36
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