青岛出台新政策，买房需要青岛市内保险！我没有！ 但是在没有出台新政策之前 钱定金已经交给中介房主不退还还能履行合同嘛？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
青岛出台新政策，买房需要青岛市内保险！我没有！ 但是在没有出台新政策之前 钱定金已经交给中介房主！之后我没有购房资格！定金能退还吗？不退还还能履行合同嘛？
报告编号：NO.20170320*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告先咨询当地房管局，限购政策下你已经交付定金的情况下是否拥有买房资格，如果不具有买房资格，则合同不能继续履行了，故定金应当全部返还
回复于 2017.03.21 10:13
定金中介费都不返还！合同履行不了！不返还钱怎么办要回？
2017-03-21 10:18定金按照法律规定是需要返还的，可以通过诉讼解决。中介费依法可以不返还。
2017-03-22 04:42可以要求退还定金，
回复于 2017.03.20 23:20
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2017.03.20 14:15
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仲裁判决之前还需要履行合同。既然是在诉讼期间，也就意味着法院对于合同纠纷还没有作出裁决，双方之间实体的权利义务关系尚未理清，所以在起诉的过程当中不能中止合同的履行。
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