因没办房屋确权登记，有按揭贷款，房屋已抵押银行。与其他人签订了买卖协议
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
因没办房屋确权登记，有按揭贷款，房屋已抵押银行。与其他人签订了买卖协议，是否违反了法律强制性规定
报告编号：NO.20170317*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.03.17 12:26
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购买房屋是通过按揭贷款的方式，有些人在按揭贷款之前没有去银行调查了解，只是听房地产销售说自己情况一定能获得贷款通过，于是就付了首付，但结果按揭贷款没有办成。那么，按揭贷款没办成首付能退吗?华律网小编为你讲解这方面知识。
按揭贷款买房的时候需要得到银行方面的允许，有些人认为银行一定会放贷，于是就放心的给开发商缴纳首付款。但是没有想到银行方面拒绝贷款了，不能顺利贷款买房。那么，按揭贷款没办成购房首付能退吗?华律网小编给你提供一些意见。
民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。
双方已签订的合同之后，就应该要按照合同的内容来好好的执行。但是，现实生活中却有些人已签订的合同之后，认为这份合同有漏洞或是影响到自己权益的地方而要解除。那么，已签订的合同如何解除?看看华律网小编收集的资料。
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在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐，要签订规范合同，防范风险发生。或许还会有人问，按揭房可以卖吗？按揭房可以再贷款吗？按揭房有房产证吗？关于这些问题，华律网小编在本专题为大家整理了相关知识，欢迎大家阅读了解！
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。按揭贷款是什么意思,按揭贷款额度和期限,按揭贷款办理流程、条件、材料等内容，欢迎阅读。
按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。华律网小编整理了按揭贷款利率最新多少,按揭贷款利率利率表,按揭贷款利率计算器等内容，欢迎大家阅读。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
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