上个月我交了订金买二手房～房产证上的人已故多年我们不要房子的话怎么样才能拿回钱？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师你好，我想咨询一下，上个月我交了订金买二手房～房产证上的人已故多年，（房产证上的人在XX）房主买了十年一直没有过户，现在卖给我们！半个月后又给了房主八万元。我们拿房产证去过户告知房产证上户主的户照已过期三年不可以做房产证！这个房子二房主是否有权卖，我们买的话受法律保护吗？我们不要房子的话怎么样才能拿回钱？
报告编号：NO.20170316*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告“二房主”有权出售，只是要先将房产证办在“二房主”名下，然后才能过户到你名下；现在无法过户，你可以要求卖方（“二房主”）退回房款，并要求卖方按合同约定承担违约责任。
回复于 2017.03.16 14:25
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律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
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