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我要买一套二手房房产证刚下来但是房子已经买了十多年了我还需要交营业税个人所得税吗?

重庆-渝北区 2017-03-15 16:04 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我要买一套二手房,房产证刚下来,但是房子已经买了十多年了,我还需要交营业税,个人所得税吗?

报告编号:NO.20170315*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 罗小平

    帮助人数:135777

    这个是要交的,

    回复于 2017.03.15 19:53

  • 段小刚

    帮助人数:430

    之前没交,需要缴纳

    回复于 2017.03.15 16:44

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  • 【法律意见】 改房出售没有营业税,继承后再出售也没有,涉及的是个人所得税。
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