2012买的房约定半年后办房产证可是到今年都没办，合同是按银行活期利息处罚的该咋办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2012买的房约定半年后办房产证可是到今年都没办，合同是按银行活期利息处罚的，那不是很少！该咋办？
报告编号：NO.20170228*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.02.28 12:36
你好，这种情况，属于严重违约啊。可以要求开发商承担违约责任的。需要根据合同的内容来具体分析的。可以依法起诉，建议委托律师代理处理。委托律师的，律师会给你想办法处理。我们经常代理商品房买卖合同纠纷案件，如果愿意，我们可以协助处理的。
回复于 2017.02.28 12:27
您好，您可以依据合同要求开发商支付逾期交房违约金，不给的话，可以向法院起诉
回复于 2017.02.28 09:39
起诉，要求对方履行合同，协助你办房产证，对方若仍不履行，可以申请法院强制执行。
回复于 2017.02.28 07:38
咨询助手提示访客：
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你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。
违约责任是可以约定违约金的计算标准参照活期利率，但约定的违约金不应过高过低。根据民法典规定，违约损害赔偿的范围为因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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合同是需要订立的，合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，双方当事人订立合同后，会受到合同内容的约束，并且需要按照诚实信用的原则履行各自的义务。那么，签订和签定的区别是怎么样的？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
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1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，约定双倍返还定金。那么关于民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退的具体问题，下面华律网小编为你详细解答。
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1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
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