2016年3月1日租的房子，今年3月日到期，16年7月份，卫生间漏水到楼下了如何取证？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2016年3月1日租的房子，今年3月日到期，16年7月份，卫生间漏水到楼下了，房东修复了，没有提修复费用的问题，现在房子到期了，要退押金，房东说我们要承担当时维修的费用。
问题：1、押金如果房东不退，我找哪个部门。
2、卫生间漏水责任是谁的，谁负责维修。备注：漏水是因为下水管道破裂，房东砸开地砖，从新做了防水。
问题补充：
由于是2016年7月份发生的事，当时房东没有提出来，现在防水层全都做好了，如果起诉解决，如何取证？
报告编号：NO.20170227*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，房屋漏水应由房东承担修复责任。对于房屋押金应该按照租赁合同约定处理，如果租赁期限到期后，没有扣押押金的情形的，应当退还。
回复于 2017.02.27 12:37
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
回复于 2020.03.31 06:54
你好！不退还押金可以诉讼解决，除非有合同约定，由A负责维修。
回复于 2017.02.27 09:25
不是你使用导致漏水，由房东承担维修费用。可以起诉解决。
回复于 2017.02.27 07:41
您好，A律师。如果起诉解决，诉讼费是多少，押金是3000元，起诉程序是什么？
2017-02-27 07:44
咨询助手提示访客：
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你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。
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