我签合同是1年的租金1500/月才住3个月现在房东要我们退房车费吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我签合同是1年的，租金1500/月，才住3个月现在房东要我们退房，合同上写的违约金是1500元，我想问下我另外可以让房东再赔偿我的中价费，搬家费，旷工费，车费吗？
报告编号：NO.20170224*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告只能按照合同约定的违约金来要求。
回复于 2017.02.25 10:01
你好，合同上第五条写的违反本合同的任何一方，应向守约方支付违约金1500元，若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分，双方协商的违约责任可另行解决。请问房东让我退房造成的损失，她赔偿1500元也不够给我造成的损失，另外是还应该赔偿我搬家费，中介费一系列的费用吗？谢谢！
2017-02-26 10:50您好，根据合同法的相关规定，违约金如实际少于实际损失的，可以要求其按照实际损失进行支付。
2017-02-27 10:25合同没约定的话就没有。
回复于 2017.02.25 12:27
合同上写的违反本合同的任何一方，应向守约方支付违约金1500元，若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。双方协商的违约责任可另行解决，请问这是什么意思？
2017-02-26 10:58意思是即使存在违约，双方协商一致同意，违约方可以不给违约金。不能达成一致，违约方至少要给1500元违约金，守约方实际损失大于1500元的，按实际损失计算。
2017-02-28 11:21
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提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、租房提前退房房东不退租金可以么?想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立...
提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、租房提前退房房东不退租金可以么?想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立...
若房东对于应退还的租金款项迟迟未能予以兑现，您可诉诸以下相关部门进行维权：比如当地居民委员会或者村民委员会、以及涵盖了房屋租赁事宜的仲裁委员会或是法院等权威机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如今，常州房价高企不下，对于购房新房，资金不充裕的购房者，就会选择租房来缓解当前的压力，那么在租房时每个人都想省房租来减轻支付压力，那么如何谈租金就成了每个租客必须要掌握的技巧。情感策略大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比...想要了解更多关于如何和房东谈租金的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
一般情况下，如果我们在外面租房子住，那么就是需要跟房东谈好价格的，在和房东协商之后，我们就需要签订一个租赁合同，那么房东一般怎样确定租金？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
很多人在大学毕业之后就要进入社会工作了，那么在这个时候我们就需要租房。但是你会发现再租房的过程中，会有房东因为某些原因导致违约的情况出现，那么我们应该怎么来进行违约退房合同的签订呢?代-君律师整理了以...
签订购房合同后才发现霸王条款
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问题分析：关于企业破产债务人应承担什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 1、有限责任公司 当公司发生债务责任时，股东并不直接对债权人负责，而是由公司以自己的全部资产对公司债务承担责任。 若股东已向公司缴纳出资，履行了出资义务，公司破产时股东没有责任。 若股东尚未向公司缴纳出资，未履行出资义务，公司破产时股东须向公司补足其认缴的出资。 如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 2、股份有限公司 股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 法律依据： 《企业破产法》第十七条人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产。 债务人的债务人或者财产持有人故意违反前款规定向债务人清偿债务或者交付财产，使债权人受到损失的，不免除其清偿债务或者交付财产的义务。
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