交了定金签了合同没交首付，卖房子的说起诉，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
交了定金签了合同没交首付，卖房子的说起诉，
报告编号：NO.20170223*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.02.25 08:59
你好，违约定金可能要不回来了，法律规定有罚金
回复于 2017.02.24 09:40
需要结合合同约定确定有关违约责任
回复于 2017.02.23 20:11
要求你承担违约责任吗？
回复于 2017.02.23 20:51
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通过房屋按揭的方式购买房屋的，购房者要先交纳首付款，然后再向银行申请借款，签订了房屋买卖合同后，交纳了首付款的，经开发商和银行同意的，可以转让合同给第三人，由第三人偿还银行借款。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
依据《民法典》的规定，签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房。例如：签订的购房合同无效;买卖双方协商一致解除购房合同等。关于签了购房合同交了首付可否退房的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。关于交了首付款签了合是否同能退房的问题。下面华律网小编为您详细解答。
购房者在买房的时候交了首付款，双方也签订了购房合同，但是购房者听人说自己买的房子不干净或是出现了房子大降价的情况，在这时候劳动者想要退房，不知道自己面对这种情况是否可以退房。听听华律网小编给出的具体意见。
一般在买房的时候是需要签订合同的，这样才能够办理房屋的过户手续，如果交了首付只拿到了收据，签订了认购合同是否可以？在这种情况之下是否有风险？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
买房已经交了首付，又想退房，该怎么办?房子到底能不能退呢?只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以退房。下面就和华律网小编一起来看看吧。1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因
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免费查看问题分析：关于分公司是独立法人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不是。 1、分公司属于企业法人的分支机构，不具有法人资格，不能独立，所以也不是独立法人。 2、分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。 分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。 分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。 3、分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所 以外设立的以自己的名义从事活动的机构。 分公司不具有 企业法人资格，其民事责任由总公司承担。 虽有公司字样但并非真正意义上的公司，无自己的章程，公司名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可。 4、根据《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。 设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。 分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
问题分析：关于怎么样就是信用卡诈骗罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡诈骗罪的构成要件为： 1、侵犯的客体是信用卡管理制度和公私财产所有权。 2、客观方面表现为行为人采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，利用信用卡骗取公私财物的行为。 3、主体是一般主体，自然人可成为本罪的犯罪主体。 4、主观方面是故意，而且是直接故意，行为人主观上还必须具有非法占有公私财物的目的。
问题分析：关于怎么正确写借条的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条书写应具备欠款人、出借人的基本信息、借款金额、期限、利息等； 2、行为人需要具有相应的民事行为能力，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名，并同时署上欠条的日期； 3、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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