合同还有40天到期，房东可以在门面上贴出租广告吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
合同还有40天到期，房东可以在门面上贴出租广告吗？
报告编号：NO.20170222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看租赁合同的约定。你协商处理为宜
回复于 2017.02.26 21:32
门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。
由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。
回复于 2020.12.09 00:40
合同未到期，房东不能在门面上贴出租广告，不能影响承租人的正常经营。
回复于 2017.02.22 15:17
可以啊。而且你有优先续租权
回复于 2017.02.22 14:23
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