去年4月份买了写字楼，合同上说2016年12月31日前交房，12月底收到开发商寄过来的延期交房通知开发商不同意是不是就需要走法律程序？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
去年4月份买了写字楼，合同上说2016年12月31日前交房，12月底收到开发商寄过来的延期交房通知，说2017年3月31日前交房.我们想退房，因为合同上说开发商延迟交房30天，我们就可以提出终止合同。所以想问这种情况下可以退房吗？开发商不同意是不是就需要走法律程序？
报告编号：NO.20170222*****
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查看完整报告协商不成可以向法院起诉要求开发商承担违约责任
回复于 2017.02.22 12:02
以合同约定为准，合同约定可以退房，你可以行使权利
回复于 2017.02.22 03:15
可以按照合同约定终止合同，如开发商不同意，只能诉讼维权。
回复于 2017.02.22 02:57
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2017.02.22 03:09
要看合同约定
回复于 2017.02.22 07:49
合同有约定，可以要求退房。
回复于 2017.02.22 07:21
可以退房的。
回复于 2017.02.22 06:35
按照合同约定进行，如明确约定延迟交房可退款那可以书面通知对方解除合同，要求退款，协商不成可按照合同约定起诉
回复于 2017.02.22 06:06
可以，协商不了起诉
回复于 2017.02.22 04:22
发个解除合同通知即可，再跟开发商协商退款事宜，协商不成诉讼解决。
回复于 2017.02.22 02:53
可以按照合同约定处理
回复于 2017.02.22 02:51
可以退房的。
回复于 2017.02.22 02:50
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