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王胜言律师
徐冰兰律师
房屋实际面积与房产证上的面积不符

今年刚刚贷款买了一处二手房,房产证上的使用面积为59.88平,实际测量后发现少了接近16平。所有费用已经结清,请问该怎么办?谢谢



问题补充:
解除合同的话,起诉主体是谁?中介还是原房主?

咨询编号:8131178|山东-青岛|2017-02-17 12:12|3 位律师回复

律师回答

牛振平律师

  • 地区:山东-青岛
  • 咨询电话:13854262713
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所购房面积差距大于3%的,可以要求解除合同,建议面询律师

2017-02-17 15:36

0

肖升东律师

  • 地区:山东-青岛
  • 咨询电话:13505322586
  • 帮助网友:21946 次
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面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。

2017-02-17 22:40

0

曹兴群律师

  • 地区:山东-青岛
  • 咨询电话:15166665709
  • 帮助网友:56465 次
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起诉原房主

2017-02-17 23:37

0

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