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李同红律师
房主女和前夫离婚后,房子归女方所有,但是房屋没有过户到女方的

房主女和前夫离婚后,房子归女方所有,但是房屋没有过户到女方的名下,现在女方要卖房子,我们签订房屋买卖合同,但是没有办法公证,需要办理完过户手续才能公证,现在合同已经签订,但是房主没有办理完过户手续,现在催着我们交钱,我想咨询一下这样的买卖合同是否有效

咨询编号:8125032|山东-烟台|2017-02-16 17:40|5 位律师回复

律师回答

李长泉律师

  • 地区:山东-聊城
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合同有效,但是有交易风险

2017-02-16 17:57

0

杜永胜律师

  • 地区:山东-烟台
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需要男方签字确认。

2017-02-16 18:26

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柳基伟律师

  • 地区:山东-烟台
  • 咨询电话:15953505001
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合同本身成立,但是是否生效是存有疑问的,因为对方的离婚协议只是约定房子归女方,但是双方如果没有办理过户手续,则原来的离婚协议(契约)并未真正发生物权的变动效力,因此房主本人签署的这份房屋买卖合同则属于效力待定合同,因为并非真正的房屋产权人。

2017-02-16 20:48

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柳伟律师

  • 地区:山东-烟台
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你好,这种情况不能交钱,风险太大

2017-02-19 22:36

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