甲方欠我四十八万，把一套房子抵押给我，现在急需用钱，他不给！我能变卖他的房子吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
甲方欠我四十八万，把一套房子抵押给我，现在急需用钱，他不给！我能变卖他的房子吗？
报告编号：NO.20170215*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以起诉对方，申请法院查封此房屋，判决后申请拍卖
回复于 2017.02.15 15:46
你好！及时查封其房产诉讼维权。来电
回复于 2017.02.15 15:22
您好，不能，抵押权需要诉到法院才能实现。
回复于 2017.02.15 15:07
需要看是否已到偿还期限，到了的话，可以行使抵押权，可以起诉还款，最后由法院变卖房产，你优先受偿。
回复于 2017.02.15 14:34
必须要通过法院执行程序才能拍卖该房
回复于 2017.02.15 14:29
如协商不成，建议起诉，保全房产。
回复于 2017.02.15 14:08
如果当时你们确实以房产抵押并办理了抵押登记的话，你享有该房产抵押权的优先受偿权，你可以到法院起诉，申请法院强制执行，不能自己直接卖。
回复于 2017.02.15 16:51
您好，可以诉讼要求行使抵押权。
回复于 2017.02.15 14:54
如协商不成，建议起诉，保全房产。
回复于 2017.02.15 14:42
如果你们双方到房产局办理了抵押登记手续的话，你享有抵押权的优先受偿权，你可以到法院起诉，然后，申请法院强制执行。
回复于 2017.02.15 14:23
您好！如果你们当初确以该房产抵押且办理抵押登记，您可以要求就该房屋行使相关权利，但需申请法院行使抵押权，建议立即委托律师起诉或申请法院实现抵押权
回复于 2017.02.15 14:23
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