我看了一套房是小产权房，没有房产证，我想买需要和房东怎样交易才能维护我的权益
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我看了一套房是小产权房，没有房产证，我想买需要和房东怎样交易才能维护我的权益？
报告编号：NO.20170214*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.02.15 11:49
协议约定
回复于 2024.04.20 00:22
你好，购买小产权房存在一定的风险，建议委托律师代为起草相关的协议。
回复于 2017.02.15 17:24
咨询助手提示访客：
不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
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首先要分析你入股是否变更工商登记，其次考察你是否有实际的投票权以及比例，第三你能否控制公司的财务公开，如果做不到恐怕你的入股目的会落空，可能会被吃掉股本。犯罪嫌疑人又称嫌疑犯、嫌犯、疑犯，是指犯罪侦查机关的侦查对象或者被侦查线索初步确定的怀疑对象。犯罪嫌疑人必须是特定的人，对尚未找到的和身份未确定的犯罪实施者不能称为犯罪嫌疑人。在刑侦实践中，犯罪嫌疑人可能被不在场证据和其他科学证据排除嫌疑。
在现实生活中消费者的利益是受法律保护的，而商家的利益同样受保护的，而在实践中有些消费者会故意制造一些意外，意图陷害商家进行敲诈勒索，谋取不正当利益，那么如何维护商家权益?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于维护买家权益的问题比较常见，在司法实践中，关于买家如何维权，可以向消协会寻求帮忙，并到具体的职能部门进行处理。对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关该怎么维护买家权益，希望分享的内容能够有所帮助。
华律网小编员工怎样维护合法权益?我想替我负责的公司项目员工维护合法权益，主要问题是，公司一直没有为员工上保险，工资也没有达到最低生活标准，更没有合同，只是有部分协议，请问
打人是属于违法犯罪的行为，打人往往会造成一定的人身损害，被打者的利益就会受到侵害，所以被打者有权维自己的合法利益，而维权的手段有很多，那么被打了怎么维护权益？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。孕妇如何维护自身权益？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
买房其实一直都是一件存有风险的事，且不论价格起起伏伏，单说在购房手续上就很有可能被坑得不轻，钱房两空并不稀奇。最为大家所不齿的，莫过于卖方“一房两卖”的纯粹欺诈;然而，躲过了前期手续的魔掌，后期交房遇到质量不过关的，又是一笔扯不清、断不开的
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识，让大家对小产权房有个更全面的了解。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,共有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容，欢迎阅读。
在社会中的我们既是劳动者也是消费者，不同的角色所对应的权利与义务也是不同的，我们知道现在社会中有很多纠纷，作为劳动者，发生侵犯自身合法权益的行为时，我们可以找劳动监察部门投诉，也可以向法院起诉，那么作为消费者我们如果遇到了纠纷，我们又该如何投诉呢？这个时候我们可以拨打12315进行投诉。我们知道每年的315是消费者权益保护日，12315也是基于“315”而诞生的，那么12315具体是什么呢？怎样通过12315投诉呢？今天华律网小编为您介绍的就是消费者投诉热线12315。
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