我购买一套房屋，交完首付后发现，是开发商一房两卖，我属于后买的，购房合同未签我该怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我购买一套房屋，交完首付后发现，是开发商一房两卖，我属于后买的，购房合同未签，只有购房收据和一份附房协议。为保护房源，我强行入住，后先于我购买的客户退房了，现在开发商通知我交尾款，说不交便起诉我，我该怎么办？
报告编号：NO.20170208*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告按照协议约定处理 。
回复于 2017.02.08 15:24
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2017.02.08 15:37
根据购房合同约定处理
回复于 2017.02.08 15:14
未签订购房合同，只有交款收据和附房认购协议
2017-02-08 03:20按照与开发商约定的支付房款约定交纳房款，没有约定协商解决
2017-02-08 03:45
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一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。开发商一房二卖的话应该怎么办?开发商一房二卖时应当如何赔偿购房者?下面就由华律网的小编为你讲解。
我们都知道根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。那么对于开发商一房二卖违法吗。一、开发商一房二卖违法吗1、《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权
开发商为了能让房子卖出更好的价钱，或者为了套取资金，一房多卖的这种现象我们并不难看到。那么，究竟该如何防止开发商一房多卖呢？下面请看华律小编为您整理的相关知识，希望对你有所帮助。
你是否也对开发商一房二卖怎么处理有一些疑问呢？很多人都在网上寻找答案，今天华律网小编针对开发商一房二卖怎么处理这个问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑，赶紧来一起来了解看看吧！
不少无良的开发商为了个人的利益，会做出一房二卖的事情，一房二卖直接损害着购房者的利益，谁也不希望自己付了钱买的房子还有另一个主人吧。那么，如何防止开发商一房二卖?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。
一房两卖的处理方式是，首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋;如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋;如果前两种情况都没有，就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。关于开发商一房两卖如何办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
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