我于2003年签订的合同,机井占地面积0.3亩和机井转给我使用。在这期间我每年去找他请问律师能帮助我解决忧愁吗?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我于2003年签订的合同,机井占地面积0.3亩和机井转给我使用。在这期间我每年去找他,他却不给答复。至现在,还不给丈量地方.合同年限是70年,这样算违约吗?在平阴XX一审法院判违约,支付违约金5000元,在济南中级人法院二审算不违约,要撤销一审判决。请律师给予答复。请律师帮我讨回一个公道。请问律师能帮助我解决忧愁吗?谢谢!问题补充:一、甲方将位于占地0.3亩转让给乙方使用。二、期限为70年。三、乙方必须一次性向甲方交清机井及土地使用费一万五千元。四、乙方在合同期内对土地只享有占有、使用和收益权。所有权归甲方。五、乙方对机井必须依法经营管理必须优先保证村民的用水权利,谁家不得超过市场价。六、乙方在所使用的土地内可建机房和机井看护房,但不得对该土地造成永久性损坏。七、合同期内如遇国家、集体征用,双方无条件服从,乙方使用范围内的补偿全归乙方,不以违约论,所交使用费不退,合同终止。八、合同期内乙方对机井及土地使用权有继承、转包、出租的权利,转让须经甲方同意。合同到期(70年)后,按有关法律法规和政策依法办理相关手续。九、本合同依法签订,双方应严格遵照履行,任何一方不得无故擅自更变、终止或解除,否则,违约方向守约方支付违约金五千元,并承担一切经济损失。十、本合同签订后,不以法定代表人的变更而变更。本合同如有未尽事宜。经双方协商后补充协议公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自公证之日起生效。十二、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,孔村镇司法所一份,平阴XXXX存档一份。请律师仔细审阅审阅这份公证书。试问,我是否可以打赢这官司。现在地方不足,无法建机井看护房和井房,导致机井损坏。请求法院量出地方,找出四至,赔偿这些年的经济损失。请问律师这要求过不过分。
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查看完整报告施工合同中的违约行为可以要求其继续履行或者是承担赔偿损失以及恢复原状等违约责任。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。关于机井施工合同违约怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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如何才能以较为合理的成本取得父母的房产,成为不少人关心的问题。通过对比发现:继承成本最低,赠与成本次之,买卖方式成本最高。每一种方式都有其可取之处,关键在于根据自身实际情况进行取舍。
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