我家在上海租住了一家门面做早餐，租金是6000一个月，开的是加盟店。跟房东（房东房子也是借来的怎么个赔偿法？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我家在上海租住了一家门面做早餐，租金是6000一个月，开的是加盟店。跟房东（房东房子也是借来的，所以应该说是二房东，他一共有三家门面，另外两家隔壁都是开的饭店），因为上海现在管餐饮管的比较严格，签合同的时候，合同上写明，我们提供餐饮，二房东帮助提供餐饮营业执照（目前营业执照还没出来）。结果，我们在做早点开业了一个月之后，就听说被举报，市场监督管理所就说不给开业了（我们的食品是没有任何问题的，我们也是连锁店），目前也已经停业了将近一个月，我们小本生意赚不到什么钱还要支付关门的时候的房租，基本就是亏本了。另外还有说一个事件：在我们关门的这一个月中，另外一家属于房东的饭店也被举报关门了，但是关了一个礼拜之后就又开业了，而我们迟迟开不了业，问起二房东二房东却说是因为举报我们的人太多了，而我们仅仅开业一个月整，举报的人能多到哪里去？ 因此，我想问一下，如果我店开不下去，我能否要求二房东赔偿？怎么个赔偿法？谢谢。
报告编号：NO.20170123*****
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可以要求对方赔偿相应的损失，对方没有按照合同的约定交付合格的租房，应当承担违约责任。
回复于 2024.01.28 10:00
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的第十三条：违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
回复于 2020.12.08 01:25
具体要看你们的租赁合同的约定条款，建议您和律师面谈。具体看看合同的违约条款等约定是怎么样的。
回复于 2017.01.23 16:11
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对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。根据上述规定可以看出的是，法律并未对“住改非”房屋补偿作有具体的补偿标准。实践中，由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法： 1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说更够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。 2、住宅房屋用于经营使用的，根据住宅房屋的实际状况，比如是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等相关情况，再根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。 3、住宅房屋用于经营使用的，按照住宅房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。 4、按照住宅的补偿标准补偿，这种情况主要是住宅房屋用于经营使用的时间较短，尚不支持作为非住宅补偿的。 5、住宅房屋部分用于经营使用的，该部分按照商业用房的补偿标准补偿，其余部分按照住宅的补偿标准补偿。 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
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