买农民房卖方没有按合同履行，买方如何维权
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买农民房卖方没有按合同履行，买方如何维权
报告编号：NO.20170120*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告起诉退款
回复于 2017.01.22 21:22
起诉要求退款及赔偿或者要求继续履行
回复于 2017.01.20 21:41
可以起诉要求退还房款。
回复于 2017.01.20 21:30
如果合同有效可以诉讼要求履行合同
回复于 2017.01.20 16:29
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再去买房子的时候会有一定的资格限制，并不是所有的公民都可以购买房产，如果说对方没有购房资格而签订的合同的话，那么卖方应当怎样维护自己的权益？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
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现实生活中，拥有一间属于的自己的房屋一直是广大人民的愿望，于是不少购房者都用自己的积蓄或借款来购房，然而已经签订认购书后，开发商居然毁约不履行约定，这时身为买方该如何维权呢?下面就由华律网的小编为您解答。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。房屋涨价卖方违约,买方能否要求继续履行合同？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
卖方逾期交货,买方可以采取哪些维权补救措施?这个问题应该是合同买方最关心的问题了，下面由华律网小编为大家就这个问题进行解答。小编整理的内容希望对读者理解个人所得税相关法律法规有所帮助。一、卖方逾期交货,买方可以采取哪些维权补救措施1、买方想
「案情」1998年3月，李某与某房地产开发公司签订了一份期房买卖合同，合同规定房地产公司将所开发的滨海小区10号楼2单元4楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格3800元，房款约305292元。根据合同李某先
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免费查看问题分析：关于长沙拆迁该怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿是土地征收过程中的重要环节，旨在保障被征地农民的合法权益。 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征地赔偿应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在征地赔偿过程中，土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用是主要的赔偿项目。 这些费用的标准由省、自治区、直辖市制定并公布，具体计算时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。 此外，被征地农民还有权获得社会保障费用，这主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法也由省、自治区、直辖市制定。 在具体实施征地赔偿时，县级以上地方人民政府会进行公告，并组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人有权对征地补偿安置方案提出意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还会组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，征地赔偿的具体数额和方式应该根据当地的补偿标准和政策来确定，确保被征地农民的合法权益得到充分保障
问题分析：关于湖州征地怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。 根据该条例第十七条，拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对拆迁赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。
问题分析：关于借钱给朋友2500多不还有效期是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠款不还的诉讼时效是三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：关于北京诈骗罪立案标准是怎么规定的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 北京诈骗罪立案标准是怎么规定的 1、个人诈骗公私财物数额较大为3千元以上； 2、个人诈骗公私财物数额巨大为3万元以上； 3、个人诈骗公私财物数额特别巨大为50万元以上。
问题分析：关于帮信罪流水是算进出总和吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 帮信罪流水是算进出总和吗 帮信罪的流水是算进出总和的，我们国家法律当中所规定的帮助信息网络犯罪活动罪判断是否构成犯罪，应当是从流水以及进账的情况来进行判断的。 帮信案件涉案银行卡的入账金额相加，就可以确定帮信案件的涉案金额。 通常来说，如果公民、单位采取的帮助方式为支付结算，那么涉案金额超过二十万元的，帮信行为人通常会被认定为犯了帮信罪。 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持；或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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