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母亲A,将她的房屋产权人变更成子女的,是办赠予好?还是办继承好?主要考虑费用少一点

北京-大兴区 2017-01-18 15:39 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

母亲A,将她的房屋产权人变更成子女的,是办赠予好?还是办继承好?主要考虑费用少一点!

报告编号:NO.20170118*****

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    建议是询问下当地的房管部门的

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    赠与费用较低

    回复于 2017.01.18 15:49

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    您好,都可以,遗嘱继承或者赠与,具体建议咨询所在地 房管部门。涉及争议,建议委托律师介入处理,维护您的权益。

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    你好,没有遗嘱,按照法定继承的

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    赠与比较好

    回复于 2017.01.18 15:42

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    在世时买卖费用少,继承不需要费用

    回复于 2017.01.18 16:11

  • 翟建 专职律师

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    你好,继承是老人去世后才能发生,赠与需缴纳3%的契税。继承不交税。

    回复于 2017.01.18 16:02

  • 马宗利 专职律师

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    建议到房产部门咨询一下

    回复于 2017.01.18 15:41

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  • 孟林回复:
     

    可以直接到不动产登记中心办理赠与过户。稳妥起见的话,可以顺便到公证处先做一个赠予的公证。另外如果是赠予的话,这个房子以后孩子卖的时候要交成交价20%的个人所得税。所以最好是以出售的方式过户,然后将购房款再转给子女就可以了。

  • 李文回复:
     

    你好,具体是什么情况呢,是借贷问题还是夫妻债务?需要详细说明情况以便律师作出准确的分析判断。

  • 王传虎回复:
     

    根据九月一号契税法生效之后,直系亲属之间的赠与不收取税费。

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