婚前双方父母出资买房，一方出的多，一方出的少，婚后房产证下来男方要加他名字如果离婚房子属于婚前财产按出资比例分配还是按婚后共同财产平均分配？
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婚前双方父母出资买房，一方出的多，一方出的少，婚后房产证下来男方要加他名字，如果离婚房子属于婚前财产按出资比例分配还是按婚后共同财产平均分配？
报告编号：NO.20170117*****
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1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
回复于 2020.05.22 07:50
双方可以事先签一个协议。
回复于 2017.01.17 02:23
协商不成诉讼解决
回复于 2017.01.17 02:15
房产证上加了男方的名字没有，如果加了是按夫妻共同财产来算。
回复于 2017.01.17 02:07
还没有，现在房子名字是一个人的，但是房子是婚前父母共同买的，男方出的少，女方多，这样离婚后也算共同财产？怎样做才能在离婚的时候保全女方的利益不受损失呢？
2017-01-17 02:13男方既然出钱了，那到时候法官会按比例判决的，为了保护自己的利益就是不要写上男方的姓名。
2017-01-18 06:45
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