婚后购房房产证上只写一方名字，而且写着单独所有，请问：另一方是否享有权利
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
婚后购房房产证上只写一方名字，而且写着单独所有，请问：另一方是否享有权利？
报告编号：NO.20170114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告【法律意见】算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
回复于 2020.12.13 04:30
您好，结合具体情况判断。
回复于 2017.01.15 10:23
如果房子是一方婚前财产全款购买的，属于一方的婚前财产，另一方不享有权利。反之属于夫妻共同财产，另一方享有权利。
回复于 2017.01.15 09:59
如果另一方有证据证明用夫妻共同财产支付房款，或者另一方有证据证明用其个人财产支付了该房的房款，可以主张权利
回复于 2017.01.15 01:03
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
很多人，买房子已经不在仅仅局限与一个固定的时间了，有的会在婚前就买好房子，然后婚后考虑是否需要添加对方的名字，但是，夫妻一方所有房屋加了另一方名字必然转为共同财产吗，跟着华律网小编一起看看吧。
房产证代表着个人的产权，有些人发现自己家里的房产证上面只有单个人的名字，而且房产证上面还写着单独所有的情况，就担心自己没法享有房子产权。那么，房产证上一方名字，并且写着单独所有属于个人财产吗？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，房产证有另一方名字和没有另一方名字判决有何区别？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
房子是我们生活必须的，所以我们每个人都很关注这个问题，自住房公积金是一般单位帮我们缴纳的住房储蓄金，可以在我们买房的时候使用，那么如果夫妻一方有房，那么自住房公积金怎么用？下面华律网小编为您解答一下相关知识，希望对您有帮助。
时代在变化，未婚同居早已经不是什么稀奇的事情，目前未婚同居的人也有很多。在未婚同居的过程中，一方可能因为疾病或其他的原因而出现死亡的情况，留下了不少的财产，这时另一方觉得自己应该是这些财产的继承人，那么未婚同居一方死亡另一方享有继承权吗?接下来跟着华律小编一起来看看吧。
那位健在的当事人可能会依据这些法律文书，从中争取部分或者全部财产的继承权份额。有些国家或地区的法律及司法实践过程中，也有可能通过某种方式，对同居伴侣关系赋予了包括继承遗产在内的特定权利。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
合同只有我一个人签字，另一方没有签字没有盖章，日期都没有，合同有效吗
免费查看读《一只特立独行的猪》有感范文优质模板
免费查看读《一只特立独行的猪》有感范文汇编模板
免费查看股权激励协议书（只享有分红权）
免费查看只有一个地球
免费查看《一只孤独的乌鸦》的教学设计.doc
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来，“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”？小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪？有关“一房二卖”的问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
公司是指按照国家相关法律规定设立的以营业为最终目的的企业组织形式。是市场经济发展下而形成的有利于推动经济增长的组织。一般包括有限责任公司和股份有限公司两种形式。而有限责任责任公司中也存在一人有限公司的形式。那法律上什么是一人有限责任公司,一人有限责任公司和个人独资企业的区别,一人有限责任公司利弊,交什么税？华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,共有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容，欢迎阅读。
什么是新三板?新三板作为我国多层次资本市场的一个重要组成部分，其政策和市场变化需要投资者密切关注。新三板政策的变化，将对中国的资本市场生态产生深远的影响。因为新三板的上市相较于主板、创业板的上市门槛低一些，不设财务门槛，也不要求主营业务突出，只要企业符合法律规定的相关条件即可。那么新三板如何开户?新三板上市需要满足什么条件?新三板应该如何挂牌?新三板股票如何查询与购买?新三板股权如何交易与转让?更多新三板相关知识，请阅读华律网新三板专题详细了解!
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
