小产权有房产证吗？还是过下户就可以
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
小产权有房产证吗？还是过下户就可以
报告编号：NO.20170112*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，所谓的小产权房一般是没有土地证的，现在因为二证合一，所以是没有不动产证的。是无法上市交易的。
回复于 2017.01.12 20:24
小产权房没有房产证的，无法办理过户手续
回复于 2017.01.12 19:45
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小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识，让大家对小产权房有个更全面的了解。
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