2014年之前在开发商那里买的房子，因为开发商的原因违约，今年7月份签订了解除了商品房合同及退款协议后面该怎么处理好
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2014年之前在开发商那里买的房子，因为开发商的原因违约，今年7月份签订了解除了商品房合同及退款协议，约定每个月分期付款，但是开发商就是不给钱，就第一次给了3000多，后面都是托，后面该怎么处理好
报告编号：NO.20161230*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告直接起诉要求对方按照协议书履行。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议直接咨询A律师。
回复于 2016.12.30 14:03
起诉费用是怎么算的，开发商是江北的，房子是武隆的
2017-01-04 02:16
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提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
但因为不同律师看法有所不同，请斟酌是否符合自己的情况，如有疑问，请继续咨询并更详细描述自身情况，24小时在线。
通过诉讼方式起诉，要求其一次性付清并承担违约责任，起诉是可以冻结其财产
回复于 2016.12.30 17:15
起诉就行了
回复于 2016.12.30 13:21
请问起诉是怎样收费的，涉及金额24万，开发商是江北的，房子在武隆
2017-01-04 02:19律师代理费7000元，因为你这个案子要到武隆去起诉
2017-01-04 02:23通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2016.12.30 13:10
实在没办法就只能诉讼解决
回复于 2017.03.01 07:12
你好，可以起诉开发商，并查封其财产。
回复于 2016.12.30 14:59
这个是可以起诉开发商，
回复于 2016.12.30 14:18
如果协商不给的话，建议联系律师处理，通过发律师函、起诉等方式维权
回复于 2016.12.30 13:31
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尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，在这种情况下，你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害，你可以直接向对方主张相权利，可以通过调解的方式，也可以通过法院诉讼的方式最大限度的维护你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
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问题分析：关于借款合同无效怎么判定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同无效的法定情形有以下这些： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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