付过首付之后，签订的是什么合同？房屋买卖合同需要在房管局签吗？是房屋认购合同签过之后办按揭房屋认购合同和房屋买卖合同和房产证上的名字必须一致吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
付过首付之后，签订的是什么合同？房屋买卖合同需要在房管局签吗？是房屋认购合同签过之后办按揭，还是房屋买卖合同签过办按揭？另外，房屋认购合同和房屋买卖合同和房产证上的名字必须一致吗？
报告编号：NO.20161227*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋买卖合同，需要在房管局登记备案，去银行办理按揭，房屋认购合同和房屋买卖合同和房产证上的名字必须一致，
回复于 2016.12.27 12:15
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
关于签过的协议怎么作废?具体和华律网小编一起来看看吧。签过的协议怎么作废对于已经签署的协议，双方当事人可以协商作废。协议作废后，尚未履行的，应终止履行，已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权对方要求赔偿损失。此外，在发生以下情况时，当事人也可以将签过的协议作废：1、出现不可抗力等因素，导致合同目的不能实现的;2、在履行期满前，一方明确表示或以自己的行...
一般在买房的时候是需要签订合同的，这样才能够办理房屋的过户手续，如果交了首付只拿到了收据，签订了认购合同是否可以？在这种情况之下是否有风险？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
依据我国婚姻法的规定，夫妻感情破裂需要离婚的，有两种离婚的方式，分别是诉讼离婚和协议离婚，如果要协议离婚的，需要签订离婚协议书，对相关问题进行约定，那么签过离婚协议可以改吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
付了首付签了认购书没有签合同，有纠纷可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款并依法承担相应的违约责任。关于付了首付签了认购书没有签合同,有纠纷是否可以退款的问题，下面华律网小编为您详细解答。
依据《民法典》的规定，支付租金是承租人要履行的合同义务，如果没有支付租金，不影响租赁合同的效力，承租人要承担违约责任。出租人经催告后仍然不支付的，可以解除租赁合同。
签过和解协议后案件不算终结，执行和解结案的标准是双方履行完毕和解协议所约定的内容。执行和解协议必须完全履行完毕才能终结执行。当事人之间达成的和解协议合法有效并已履行完毕的，人民法院作执行结案处理。关于签过和解协议后案件是否终结的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
签完购房合同后多久必须付首付
免费查看二手房网签后必须过户吗
免费查看签完购房合同后多久必须付首付注意事项
免费查看交首付时必须签合同吗
免费查看按揭付房款购房合同
免费查看必须要交了首付才能签购房合同吗
免费查看问题分析：关于有人欠200元两年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于没合同的工伤如何起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没合同的工伤如何起诉 如果没签劳动合同，可以先申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不服的，可以向人民法院起诉。 起诉时要有证据证明与用人单位存在劳动事实关系。 未签劳动合同工伤可以上法院起诉，但前提是已经仲裁过了。 未签劳动合同工伤属于劳动纠纷，因此需要向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，之后对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。 起诉的条件如下： 1、要有明确被告 诉状中列明双方的基本情况。 如果被告是自然人，需写清楚包括姓名、籍贯、性别、家庭住址、电话等情况。 如果被告是单位的，需要写清单位的全称、地址、联系方法、单位法定代表人。 2、要有明确的诉讼请求 (1)、必须在诉状中明确提出让法院依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由。 (2)、证据材料：能提供哪些证据以使法院支持自己的诉求。 3、原告与本案有利害关系 即原告要起诉的案件必须和起诉者本人或单位有直接的利害关系
问题分析：关于离婚损害赔偿条件包括哪些呢的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚损害赔偿的条件包括： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。 离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
