买卖双方经过中介介绍，商定XXX商铺以32万元成交，中介费7500元。请问？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买卖双方经过中介介绍，商定XXX商铺以32万元成交，中介费7500元。由买方付。在拟定合同过程中，双方都没有讨论税费的问题。买卖双方与中介一同到房屋交易中心办理过户手续，在过户手续过程中，买方会一半商铺款16万元给予中介，由中介转给卖方。之后到地方税务局交纳税费时，卖方税费要交纳9万元左右，卖方就不愿意付税费。买方就提出不要商铺。但现在卖方不愿意退还买方的16万元商铺款。请问，买方能追究那一方的责任。谢谢！A
报告编号：NO.20111203*****
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回复于 2011.12.03 18:26
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《民法典》第965条明确规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此在《民法典》正式实施后，这种利用中介人提供的交易机会，绕开中介直接进行交易的行为，房产中介是有权要求委托人支付中介费的，委托人拒不支付的，房产中介有权提起诉讼。
关于工资7500公积金交多少的问题，接下来和华律网小编一起来看看吧。一、工资7500公积金交多少月工资7500，其住房公积金要按照当地政府规定的征缴比例来计算，以最低要求5%为例，工资7500需要交纳375元的住房公积金。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平...
拼装车造成交通事故的，买卖双方都需要负责，拼装汽车是指违反国家关于生产汽车方面的有关规定，私自拼凑零部件装配的汽车。以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。关于“拼装车辆造成交通事故，买卖双方都负责吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
拼装车造成交通事故的，买卖双方都需要负责，拼装汽车是指违反国家关于生产汽车方面的有关规定，私自拼凑零部件装配的汽车。以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。关于“拼装车辆造成交通事故，买卖双方都负责吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房屋可以通过中介的方式办理，由于自己买房经验不是特别多，可以寻求相关单位的帮助解决这一困难。当然也可以不通过中介的方式，双方签订了买卖合同。那么，如果其中一方与中介签订了居间合同应当如何呢？下面就由华律网小编网为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
对财务信息执行商定程序，是指注册会计师对特定财务数据、单一财务报表或整套财务报表等财务信息执行与特定主体商定的具有审计性质的程序，并就执行的商定程序及其结果出具报告。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。上述目标可从以下几个方面加以理
如果是共同犯罪的话，是有主犯和从犯之分的，对于从犯，在一般情况下，定罪量刑是轻于主犯的。缓刑是一种刑罚的执行制度，需要由人民法院判决。那么，如果当事人是从犯盗窃7500能判缓刑吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。满足缓刑条件的，从犯盗
问题分析：关于产权证明是什么意思？的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋产权的证明文件就是产权证明。 开具房屋产权证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。 2、根据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 3、《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 4、法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
问题分析：关于刑法叛逃罪既遂的量刑标准是怎样的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 刑法叛逃罪既遂的量刑标准是怎样的 根据刑法第109条可知，犯了叛逃罪既遂一般判处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑或者无期徒刑；掌握国家秘密的国家工作人员叛逃境外或者在境外叛逃的，应当从重处罚。 根据《刑法》第56条和第113条的规定，犯本罪的，应当附加剥夺政治权利，可以并处没收财产。 法律依据： 《刑法》第一百零九条 国家机关工作人员在履行公务期间，擅离岗位，叛逃境外或者在境外叛逃的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。 掌握国家秘密的国家工作人员叛逃境外或者在境外叛逃的，依照前款的规定从重处罚。
问题分析：关于信用卡没钱偿还多长期限银行会停卡的问题,根据相关政策法规分析如下： 信用卡没钱偿还多长期限银行会停卡 正常情况下，信用卡逾期时间超过三个月就会被停止使用信用卡。 但是不同的银行对于信用卡逾期封卡的时间会有所不同。 比较常见的就是，信用卡连续逾期达到90天，也就是逾期三个月，并且经发卡行两次有效催收仍然不还款的，那么银行就有可能对持卡人的信用卡进行封卡处理。 如果持卡人在90天之内将信用卡欠款还上，是有可能恢复信用卡的使用的。 通常情况下，逾期时间超过3个月，信用卡就会被冻结，这意味着逾期情况非常严重了。 然而，持卡人应注意，如果逾期时间持续3个月甚至更长，且透支金额相对较大，则信用卡很可能不仅会被冻结，还会被列入黑名单。 如果情况更严重，银行甚至会向法院起诉信用卡欺诈和恶意透支，并要求法院强制执行。 不过信用卡并不是一定会直接冻结，之后才会被起诉，有时候一家银行会直接起诉持卡人，如果不还款，就会冻结持卡人名下的其他信用卡。
问题分析：关于关于离婚时房产应当如何妥当处理的探讨的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚时房产应当如何妥当处理的探讨 关于离婚时的财产分配问题，尤其是房产的处置权，我们应该秉持以下原则进行操作：应考虑到共有房产的具体情况及当事人之间的意愿，以协商方式解决问题； 若无法通过协商达成一致意见，我们将根据法律的规定，参考如下几个因素来作出最终裁决：要保证国家、集体以及其他相关人的利益不受侵害， 其次要保护婚姻中的女性和未成年子女的合法权益， 最后也是最为重要的一点，即在分割房产时要照顾并考虑到无过错方的感受。 若夫妻中有一方故意隐瞒、转让、转卖、损坏或挥霍属于夫妻共有的房产，对这一方的分配权有可能被削减或者完全取消。
问题分析：关于夫妻长期分居，可以自动离婚吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 首先，分居再长时间，夫妻关系都不会自动解除。 从法律上说，没有什么婚是可以自动离的，离婚都是要办手续的。 离婚只有两种途径：协议离婚或者诉讼离婚。 其次，因分居而离婚的，需要满足一定的条件：第一，要求双方连续两年分居，互不履行夫妻义务。 第二，双方因感情不和而分居。 第三，需经法院调解，且无和好可能。 所以说，分居两年就自动离婚的说法是错误的。 法律规定： 《民法典》第一千零七十九条第三款规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
问题分析：关于敲诈勒索罪批捕后能取保候审吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 敲诈勒索罪批捕后能取保候审吗 被批准逮捕后一般有以下三种结果： 1、在批捕后24小时内进行讯问发现不应逮捕的，会立即释放。 2、人民检察院在审查羁押必要性时发现不需要继续羁押的，可以变更强制措施，予以取保候审或监视居住。 3、批捕后不符合前述两种情况的，将依法送至看守所羁押，等待审判。 所以说，被批准逮捕后也是可以申请取保候审的，但已经逮捕后申请取保候审的难度相较于逮捕前会加大。 被逮捕后的犯罪嫌疑人、被告人，只要满足以下条件之一的，可以申请取保候审： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； 3、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； 4、羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
问题分析：关于公告费能申请强制执行吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公告费能申请强制执行吗 公告费能申请强制执行，符合一定的条件是可以的。 报废车辆违章不处理：即当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施： (一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款； (二)申请人民法院强制执行。 符合一定的条件是可以的。 报废车辆违章不处理：即当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施： (一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款； (二)申请人民法院强制执行。
问题分析：关于民法典对高利利贷有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《民法典》（2021年1月1日起生效）关于高利放贷的规定是这样的： 1、禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 2、民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。 超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。
问题分析：关于欠债1千多1年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于高利贷是不是受法律保护的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 放高利贷不受法律保护，法律禁止高利贷，如果借贷的当事人之间约定的利率超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付。 《民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 【温馨提示】在文章的最后，华律网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。 但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
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